Dom na Sadybie | 5 sypialni | Bez PCC

I Sadyba I Dom w zabudowie bliźniaczej I 5 sypialni I Duży potencjał aranżacyjny I Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na warszawskiej Sadybie, w kameralnej i zielonej części Mokotowa. Nieruchomość oferuje 296,10 m² powierzchni całkowitej oraz 269,10 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 330 m². To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni w bardzo dobrej lokalizacji. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak i jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, biuro, pracownia lub gabinety. Układ czterech kondygnacji pozwala również wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z zawodową. Dom wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i sposobu wykorzystania nieruchomości. UKŁAD I STANDARD: Dom został rozplanowany na czterech kondygnacjach. Parter: przestronny pokój dzienny około 27,3 m², kuchnia około 10 m², hall, przedsionek, WC oraz komunikacja ze schodami. I piętro: trzy pokoje o powierzchniach około 16,3 m², 15,8 m² i 13,7 m², garderoba, łazienka oraz przestronny hall. Poddasze: dwa duże pokoje o powierzchniach około 28 m² i 17,9 m², łazienka oraz komunikacja. Kondygnacja oferuje ciekawy, indywidualny charakter i duży potencjał aranżacyjny. Piwnica: duża sala o powierzchni około 27,2 m², obecnie wykorzystywana jako sala konferencyjna, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, łazienka, komunikacja oraz garaż. Łącznie nieruchomość oferuje 7 pokoi, w tym możliwość urządzenia 6 sypialni. LOKALIZACJA: Sadyba to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa. Łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta, Wilanowa oraz pozostałych części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, korty tenisowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest również bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym szkoły brytyjskiej, francuskiej i niemieckiej. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodziny, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnego adresu w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż z fakturą VAT Brak 2% PCC dla nabywcy prywatnego Największym atutem nieruchomości jest jej wielofunkcyjność. To dom, który może być wygodną przestrzenią do życia, ale równie dobrze reprezentacyjną siedzibą firmy w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.