Ursynów Jary 3 pokojowe ustawne rozkładowe

I Ogólne uwagi Widne dwustronne, słoneczne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie. Osobna kuchnia z oknem, łazienka o osobne WC, przedpokój z dużymi szafami. Mieszkanie zadbane, ale wymaga gruntownej modernizacji. Okna PCV, pozostałe elementy wykończenia do wymiany. Meble w zabudowie (przedpokój) do modernizacji (fronty), kuchnia i inne pomieszczenia do zrobienia. Ustawna kuchnia, duża i ustawna piwnica. Parkowanie pod budynkiem dla mieszkańców. Możliwość założenia KW. Jeden właściciel    II Rozkład pomieszczeń i wymiary: 1. Pokój plan 15 m2 (wymiar zmierzony 4,5 m x 3,4 m) z loggia plan 6 m2 (wymiar zmierzony 4,62m x1,34m) ekspozycja płd. /zach., na zieleń / w drugiej perspektywie ulica 2. Pokój plan 8,9 m2 (wymiar zmierzony 2,48 x 3,6) ekspozycja płn./zach. zieleń 3. Pokój plan 8,5 m2 (wymiar zmierzony 3,6 mx 2,42m) ekspozycja płn./zach. zieleń 4. Kuchnia plan 4,5 m2 z oknem płn. /zach. zieleń (wymiar zmierzony 2,04 m x 2,9 m) 5. Łazienka plan 3 m2 (ustawna z wanną, wymiar zmierzony 2,15 m x 1,43 m) 6. WC osobne 1,00 m2 ( wymiar zmierzony 1,2 m x 0,8 m) 7. Przedpokój 12,5 m2 (wymiary zmierzony w szerokość w najszerszym miejscu 2,28 w najwęższym 0,83 m długość 5,7 m) 8. Piwnica 6 m2 (nie zwymiarowana) sucha pierwsza od ściany (1 sąsiad) III Otoczenia i lokalizacja. Osiedle Jary usytuowane na Ursynowie Północnym ograniczone ulicami Pileckiego, Puławską, Zaorskiego, Surowieckiego, Al. Komisji Edukacji Narodowej oraz Ciszewskiego, wznoszone pod koniec lat siedemdziesiątych i na początku osiemdziesiątych XX wieku w technologii wielkiej płyty w systemie "Szczecin II". Budowa pierwszego zasiedlonego budynku przy ul. Puszczyka 5 zakończyła się 28 grudnia 1976 roku. Budynek, w którym znajduje się lokal został zasiedlony w 1977 roku. Większość osiedla zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniowo-Budowlaną Jary. 83 budynki wielorodzinne o wysokości od 4 do 13 kondygnacji IV Podstawowe odległości: orientacyjne 1. Stacja metra (Metro Ursynów): ok. 400 metrów (około 5 minut pieszo). Stacja Metra Stokłosy (800 m). Dojazd do centrum metrem ok 12    minut 2. Przystanki autobusowe  (Koński Jar): ok. 160 metrów (ok. 3 minuty pieszo). (Megasam) 150 m numery linii autobusowych: 136, 179, 195   oraz nocny N34 przy przystanku Pięciolinii 210 m .Dojazd do centrum 20 min 3 .Centrum Warszawy : ok. 8,2 km w linii prostej. Dojazd samochodem w zależności od pory dnia 10 do 25 minut 4.O dległości od innych ważniejszych ulic w okolicy ul Pięciolinii 100 m, ulica Wawrzyńca Surowieckiego (125 m) ul. Eugeniusza Romera   (180m)  5.Inne obiekty -Przedszkole nr 283 obok, pod adresem Puszczyka 6 -Szkoła Podstawowa nr 319 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przy ulicy Puszczyka 6 -Sklepy spożywcze i punkty usługowe: małe sklepy osiedlowe oraz pawilony handlowe (w tym dawny Megasam przy ul. Puszczyka) w   promieniu 100-300 metrów. Większe supermarkety i targowiska znajdują się w pobliżu alei Komisji Edukacji Narodowej (KEN) oraz ul.        Dereniowej (około 5-8 minut pieszo). -T ereny zielone rekreacja: Kopa Cwila popularny zielony kopiec rekreacyjny oraz parki nad fosą i Dolinką Służewiecką znajdują się w zasięgu   10-15 minut spacerem. - Przychodnie i apteki: podstawowa opieka zdrowotna są zlokalizowane przy głównych ulicach osiedla w odległości do 500 m - Kultura Przy ul. Wiolinowej 14 funkcjonuje Dom Sztuki, będący jedną z czterech spółdzielczych placówek o takim profilu na Ursynowie,  obok Domów Kultury Stokłosy, Imielin oraz Natolińskiego Ośrodka Kultury. V Świadectwo ważne do 2033-05-11 dane z Świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu -Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 98.64 kWh/(m2 · rok). -Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 156.35 kWh/(m2 · rok). -Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125.56 kWh/(m2 · rok). -Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01 t CO2/(m2 · rok). -Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu n…