Anin | Nowoczesny dom | wysoki standard

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na wynajem o wysokim standardzie wykończenia, położony w Aninie, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to nowo wybudowany dom o powierzchni 185 m2, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz wysokiej estetyce wnętrz. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, minimalistycznym charakterem oraz wysokim standardem wykończenia z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Dzięki dużym przeszkleniom i świetlikom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Nieruchomość nie była dotychczas zamieszkiwana i czeka na swojego pierwszego najemcę. Główne atuty nieruchomości: - nowo wybudowany dom oddany do użytkowania w 2026 roku, nigdy wcześniej niezamieszkały, - salon otwarty na dwie kondygnacje z wyjściem do ogrodu, - nowoczesna architektura oraz minimalistyczna estetyka wnętrz, - duże drewniane okna, w tym przesuwne okna typu HS oraz świetliki zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, - wysoki standard wykończenia obejmujący drewniane podłogi, mikrocement na parterze oraz kuchnię z wyspą wykonaną z betonu architektonicznego i naturalnego forniru, - w pełni wyposażona kuchnia z podwójną lodówką typu side by side, - energooszczędna pompa ciepła oraz system rekuperacji, - cicha lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu. Dom składa się z: - hallu wejściowego z miejscem na pojemne szafy, - garderoby lub pomieszczenia gospodarczego, - toalety, - przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią wyposażoną w wyspę, - efektownej klatki schodowej, - pokoju idealnego na gabinet lub pracownię, - dodatkowej przestrzeni na antresoli, - czterech sypialni, - dwóch łazienek, w tym jednej z prysznicem oraz drugiej z wanną, - garażu na jeden samochód, - dodatkowego miejsca postojowego na terenie posesji. Dom aktualnie jest w stanie deweloperskim i w ciągu 3 miesięcy może być gotowy pod klucz zgodnie z prezentowanymi zdjęciami. Nieruchomość oferowana jest bez mebli ruchomych. Istnieje możliwość umeblowania domu w meble ruchome do kwoty 60 000 zł. W takim przypadku miesięczny czynsz najmu wynosi 18 500 z ł. Do ceny najmu należy doliczyć koszty serwisowe, utrzymania nieruchomości, części wspólnych oraz ochrony w wysokości około 620 zł miesięcznie, a także opłaty za media według zużycia (energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz Internet na podstawie indywidualnej umowy). Kaucja wynosi równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu. LOKALIZACJA Dom położony jest w Aninie, jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy, cenionej za willową zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Anina, będących częścią Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniając wyjątkowy komfort życia w otoczeniu natury. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 minut, natomiast komunikacją miejską można wygodnie dotrzeć do centrum w około 35 minut, korzystając z pobliskiej stacji PKP Anin, obsługiwanej przez pociągi SKM. INWESTYCJA Inwestycję tworzą dwa nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, obejmujące łącznie cztery lokale mieszkalne. Budowa została ukończona w 2026 roku. Domy zlokalizowane są na zamkniętym terenie, zapewniającym mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Każdy lokal posiada własny ogród, a starannie zaprojektowana mała architektura obejmuje wysokiej jakości nawierzchnie, oświetlenie zewnętrzne oraz estetycznie zagospodarowane części wspólne, podkreślające nowoczesny charakter inwestycji. ENG We are pleased to present a brand-new semi-detached house for rent, finished to a high standard and located in Anin, one of Warsaw's most prestigious and green residential districts. PROPERTY The presented property is a newly built semi-detached house with a total area of 185 m², designed with comfort, functionality and refined contemporary aesthetics in mind. The house features modern architecture, a minimalist interior d…