We are always open to cooperation

01

Submit a property

A short form for owners — a few details about the property and how to reach you, and we'll come back with a proposed next step.

02

Search request

For buyers and tenants — tell us what you're looking for and we'll search the market on your behalf.

03

Career at Villa Estate

For those who want to become a real estate agent at our studio — to learn the craft, work with discerning clients and build a portfolio with real character.

04

Investor and capital partner

For funds, family offices and private investors — a partnership with clearly defined value, built on knowledge of the Warsaw market and selective deal flow.

05

Developers and studios

For firms that build outstanding properties and want to hand sales to experienced hands. You focus on the project — we'll make sure it reaches the right buyers.

VillaEstate
VillaEstate
For rent · Commercial

23 m² przy Barbaknie | Idealny na butikowy biznes

Warszawa · Warszawa · MAZOWIECKIE
Asking
6,500 PLN
283 PLN / m² · 23 m²
⤢ 1 / 2 photos
Description
Lokal 23 m² przy Barbaknie | Stare Miasto | Idealny na butikowy biznes Mały lokal. Wielki potencjał. Adres, który pracuje na Twoją markę. Do wynajęcia kameralny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 23 m², położony w wyjątkowej lokalizacji przy Barbakanie, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta. To miejsce dla pomysłu, który nie potrzebuje dużej powierzchni, aby przyciągać uwagę. Doskonała lokalizacja, ruch pieszy i turystyczny oraz charakter Starego Miasta tworzą idealne warunki dla butikowego konceptu handlowego lub usługowego. Idealny na ciekawy, nowoczesny koncept Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:    - sklep z pamiątkami,    - butik z autorskimi produktami,    - matcha bar / matcha tea,    - bubble tea,    - punkt z kawą lub napojami,    - concept store,    - butikowy sklep z lokalnymi produktami,    - galeria lub punkt sprzedaży produktów artystycznych,    - niewielki butik.     Poszukujemy przede wszystkim najemców z ciekawym pomysłem na biznes, którego charakter będzie pasował do wyjątkowego otoczenia.  Preferowane są działalności spokojne i nieuciążliwe dla mieszkańców, bez nadmiernego hałasu, intensywnych zapachów czy innych uciążliwości.   Adres, który przyciąga uwagę Barbakan. Stare Miasto. Warszawa. Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych części miasta. Codziennie tędy przechodzą mieszkańcy Warszawy oraz turyści z Polski i całego świata. Dla niewielkiego konceptu lokalizacja może być największym atutem — 23 m² wystarczy, aby stworzyć charakterystyczne miejsce, do którego klienci trafią właśnie dzięki adresowi i atmosferze Starego Miasta. Warunki najmu   - Powierzchnia: 23 m²   - Czynsz najmu: 6 500 zł brutto / miesiąc   - Opłaty eksploatacyjne i media: 550 zł / miesiąc   - Prąd: dodatkowo, według zużycia   - Kaucja: 2-miesięczna Szukasz niewielkiego lokalu w miejscu, gdzie codziennie przechodzą setki potencjalnych klientów? Jeżeli masz pomysł na ciekawy, estetyczny i nieuciążliwy biznes, ten lokal może być dokładnie tym miejscem, którego szukasz. 23 m². Barbakan. Stare Miasto. Twój pomysł może zacząć się właśnie tutaj.
First seen on 2026-09-14 · last updated 2026-11-02
Location

Want to see more like this?

Browse the full catalogue or refine by neighbourhood, budget and property type.

Browse all listings