Gocław I 4 pokoje I 2 łazienki I 2 poziomy

Dwupoziomowe mieszkanie na wynajem | Warszawa, Gocławek Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 80 m², położone przy ul. Ignacego Domeyki 25 na warszawskiej Pradze-Południe, w części Gocławek. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną oraz możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zajmuje dwa poziomy połączone wewnętrznymi schodami. Poziom pierwszy: Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, kuchenkę gazową i lodówkę. Brak zmywarki Łazienka z wanną, umywalką, WC i pralką. Przedpokój z szafą w zabudowie. W salonie znajduje się duża kanapa, stół i fotel. Na podłodze w części dziennej i kuchennej ułożono terakotę. Poziom drugi, zaadaptowane poddasze: Dwa oddzielne pokoje z oknami dachowymi. Druga, mniejsza łazienka z prysznicem. Przestrzeń komunikacyjna łącząca pomieszczenia. Poddasze wyróżniają skosy, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne oraz jasne wnętrza. Na podłogach znajdują się panele. Pokoje na górnym poziomie są częściowo umeblowane. Jeden z nich może pełnić funkcję sypialni, drugi pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni. Pozostałe wyposażenie najemca może dopasować do własnych potrzeb. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Około 80 m² powierzchni na dwóch poziomach. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem. Zachodnia ekspozycja okien. Widok na zieleń i okoliczną zabudowę. Duża przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym. Możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Ignacego Domeyki 25, na Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe. Okolicę charakteryzuje kameralna zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w mieście z odpoczynkiem w spokojniejszym otoczeniu. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, małej rodziny lub dwóch osób poszukujących niezależnych sypialni. Dwupoziomowy układ pozwala oddzielić codzienną aktywność w salonie od odpoczynku i pracy na górnym poziomie. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 4 000 zł Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 1084,50 zł + opłaty za prą i gaz według zużycia Kaucja i termin dostępności: 5 000.zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.92 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 122.40 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.35 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0245 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.