Stara Miłosna 87,8 m² bezczynszowe z garażem

Na sprzedaż przytulne i słoneczne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m² z garażem 20,82 m². 0% prowizji biura nieruchomości. Możliwość zakupu przez Klientów z Ukrainy bez pozwolenia MSWiA. Lokal posiada odrębną Księgę Wieczystą więc nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu hipotecznego.  Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód. Zobacz nasze wizualizacje i odkryj potencjał tego mieszkania! Przytulne i ciche mieszkanie położone jest w  najciekawszej części Starej Miłosnej w pobliżu sklepów i przystanku autobusowego oraz blisko lasu.  Tu wypijesz poranną kawę na balkonie słuchając śpiewu ptaków, zrelaksujesz się w ogrodzie lub pójdziesz na spacer do pobliskiego lasu. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku 4 lokalowym z 2001 roku w cichej uliczce - otoczone jest jedynie domami jednorodzinnymi. Każdy lokal posiada udział w gruncie pod budynkiem a co za tym idzie dostęp do ogrodu . Mieszkanie jest bezczynszowe więc koszty utrzymania lokalu będą ograniczały się jedynie do opłat za media (jak w domu jednorodzinnym). W budynku nie założono jeszcze wspólnoty mieszkaniowej. Podstawowe dane: - mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87,8 m²  na wysokim parterze (nad pomieszczeniami garaży). - garaż 20,82 m² (w przyziemiu pod mieszkaniem, nie połączony z lokalem) - ogród około 150 m²  (użytkowanie fragmentu części wspólnej na zasadzie zwyczaju, bez notarialnego potwierdzenia wyłączności), - miejsce postojowe na terenie posesji  (dodatkowa brama wjazdowa). Opis: mieszkanie jest przytulne i pełne światła . Przy wejściu w przedpokoju znajduje się spora szafa na odzież wierzchnią. Przestronny salon z kominkiem łączy się poprzez szeroki korytarz z wygodna kuchnią. Z kuchni można wyjść na balkon z zejściem do ogródka. W lokalu są trzy sypialnie. Z jednej z nich również można wyjść na balkon. Istnieje możliwość oddzielenia salonu od korytarza specjalną przesuwną ścianką  po to by stworzyć dodatkową sypialnię. Do dyspozycji mieszkańców jest niedawno odnowiona łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz dodatkowa toaleta w oddzielnym pomieszczeniu. Stan: Mieszkanie do remontu.  W 2024 r odnowiono łazienkę oraz wymieniono okna na nowe PCV. Od strony balkonu zamontowano okna i drzwi antywłamaniowe. Ściany do odświeżenia. Zabudowa kuchni oraz podłogi do wymiany lub odnowienia. Zalety mieszkania jak w domu: - garaż + miejsce postojowe, - wysokie pomieszczenia 271 cm, - brak czynszu (płatności jedynie za media zgodnie ze wskazaniem liczników), - księga wieczysta na lokal z udziałem w gruncie, - dostęp do ogrodu, - cisza i spokój, las w pobliżu. Zalety mieszkania jak w lokalu: - wszystkie pokoje na jednym poziomie, - dogodna lokalizacja w centrum Starej Miłosnej, - krótkie dojście do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej, - bliskość sklepów, punktów usługowych i supermarketu. Powierzchnie pomieszczeń: 14,8 m² - salon z kominkiem 13,1 m² - kuchnia z wyjściem na balkon 15,3 m² - sypialnia 1 14,6 m² - sypialnia 2 z wyjściem na balkon 9,4 m² - sypialnia 3 5,00 m² - łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę. 1,7 m² - toaleta z umywalką 3,2 m² - przedpokój z szafą na ubrania 10,7 m² - korytarz między salonem a kuchnią Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.