Cichy lokal biurowy | 43,26 m² | 2 gabinety

Szukasz spokojnego, dobrze doświetlonego miejsca do prowadzenia działalności? Ten lokal na warszawskiej Ochocie to funkcjonalna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno jako biuro, jak i gabinety do indywidualnej pracy z klientami. Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 43,26 m², położony w budynku przy ul. Przemyskiej 11A w Warszawie. FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT PRACY Lokal składa się z: Dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach ok. 16 m² i 17 m² Oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 7 m² Przedpokoju Wysokość pomieszczeń wynosi 2,95 m, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Niewątpliwym atutem lokalu jest jego ciche usytuowanie oraz drzwi o właściwościach wygłuszających w obu pokojach, które zwiększają komfort i prywatność prowadzonych rozmów. Na podłodze panele, lokal jest bez mebli ruchomych. Ewentualne zmiany aranżacyjne i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy pozostają do uzgodnienia z właścicielem. Do dyspozycji najemcy jest również toaleta z wejściem z korytarza głównego, współdzielona z użytkownikami pozostałych lokali biurowych. W budynku znajduje się winda. LOKALIZACJA Warszawa, Ochota, ul. Przemyska 11A. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zaledwie 3 minuty spacerem od skrzyżowania ulic Grójeckiej i Bitwy Warszawskiej 1920 r. Bliskość ul. Grójeckiej zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, ułatwiając dojazd pracownikom oraz klientom z różnych części Warszawy. W pobliżu budynku dostępne są liczne miejsca postojowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 4 500 zł netto miesięcznie + 23% VAT (5 535 zł brutto). W cenie zawarte są: Energia elektryczna Ogrzewanie Sprzątanie części wspólnych budynku Korzystanie z windy Internet: organizacja i koszt po stronie najemcy. Kaucja: 4500 Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Stała miesięczna opłata obejmująca czynsz najmu oraz wymienione koszty eksploatacyjne pozwala przewidywalnie planować wydatki związane z prowadzeniem działalności. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz kameralnego biura w dobrze skomunikowanej części Warszawy, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię dogodny termin prezentacji lokalu. MAGNUM Real Estate