Mokotów Naruszewicza Metro 11 mieszkań

MOKOTÓW/ NARUSZEWICZA 901 M² LOKAL BIUROWY Z PROJEKTEM PODZIAŁU NA 11 MIESZKAŃ 11 MIEJSC POSTOJOWYCH METRO :: Potencjał inwestycyjny: Możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu z niemieszkalnego na mieszkalny Istniejący projekt przewiduje wydzielenie 11 niezależnych mieszkań na powierzchni obecnego lokalu w metrażach: 57 m2, 57 m2 , 57 m2, 57 m2, 69 m2, 69 m2, 73 m2, 81 m2, 83 m2, 88 m2, 95 m2. Do każdego z mieszkań jest przypisany balkon Realizacja projektu wymaga uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej oraz spełnienia odpowiednich wymogów formalnoprawnych Nieruchomość daje możliwość dalszego wykorzystania jako powierzchnia biurowa lub rozważenia adaptacji na cele mieszkaniowe. :: Opis obecnego lokalu: 901 m² powierzchni na jednym poziomie. 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Dedykowane wejście oraz dodatkowy dostęp przez recepcję. Przestrzeń typu open space oraz niezależne gabinety. 6 sal konferencyjnych. Duża kuchnia z jadalnią. Duże przeszklenia i widok na zieleń z każdej strony. Około 250 m² balkonów. Lokalizacja bezpośrednio przy metrze Wierzbno. :: Opis rezydencji: Rezydencja Naruszewicza znajduje się w prestiżowej części Mokotowa, u zbiegu ul. Naruszewicza i al. Niepodległości, 50 m od stacji metra Wierzbno . Wnętrza rezydencji zostały zaprojektowane przez Macieja Zienia , znanego polskiego projektanta mody. :: Lokalizacja? Stary Mokotów, w sąsiedztwie Ogrodu Jordanowskiego i Parku Królikarnia. Metro Wierzbno i przystanki tramwajowe w odległości około 2 minut. Około 15 minut do ścisłego centrum Warszawy, lotniska oraz centrum biznesowego. :: Podsumowanie: Cena lokalu: 14,9 mln PLN netto. 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym: 1,0 mln PLN netto. Oferta skierowana zarówno do firm poszukujących dużej, reprezentacyjnej powierzchni biurowej na Mokotowie, jak i do inwestorów zainteresowanych możliwością adaptacji lokalu na 11 niezależnych mieszkań , zgodnie z istniejącym projektem i pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód. Zapraszam na prezentację nieruchomości.