Ustawne mieszkanie | 85 m² | 2 balkony | 2 miejsca

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 4 w Warszawie, na Bemowie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie wyróżnia się dużymi oknami, doskonałym doświetleniem, przestronnym układem pomieszczeń oraz pięknymi zachodami słońca, które można podziwiać z mieszkania. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowany i wyposażony. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dbałością o komfort codziennego użytkowania. UKŁAD MIESZKANIA: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami, - 3 oddzielne, ustawne pokoje, - 2 łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem, - Funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami, - 2 balkony, jeden o powierzchni poniżej 0,5 m², drugi o powierzchni około 1,5 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna kuchnia z dużą lodówką wyposażoną w kostkarkę do lodu, która stanowi praktyczne i komfortowe rozwiązanie. Dodatkowe atuty mieszkania: - Duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz, - Piękne zachody słońca widoczne z mieszkania, - Dwie komfortowe łazienki, - Duża ilość miejsca do przechowywania, - Ogrzewanie centralne, - Funkcjonalny układ pomieszczeń, - Dobry stan mieszkania. DODATKOWE UDOGODNIENIA: W cenie sprzedaży zawarte są: - Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, umożliwiające parkowanie dwóch samochodów jeden za drugim, - Komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. - Zaawansowany system audio- to doskonałe rozwiązanie dla miłośników muzyki oraz kina domowego. Ponadto mieszkańcy budynku mają dostęp do: - Wózkowni, - Prywatnego patio, stanowiącego dodatkową przestrzeń do wypoczynku, - Windy. LOKALIZACJA I OKOLICA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Chrzanowskiej 4, na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanów. W okolicy znajdują się: - Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, - Restauracje, kawiarnie i apteki, - Przedszkola, szkoły oraz place zabaw, - Tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Górczewska. KOMUNIKACJA: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do trasy S8 oraz ulicy Lazurowej, co ułatwia poruszanie się samochodem. Rozbudowa II linii metra w kierunku Chrzanowa stanowi dodatkowy atut lokalizacji i może pozytywnie wpłynąć na jej atrakcyjność w przyszłości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość stanowi interesującą propozycję nie tylko dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, ale również dla inwestorów. Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, a miesięczny czynsz najmu wynosił 6 500 zł. INFORMACJE DODATKOWE: Cena mieszkania: 1 749 000 zł Cena za m²: ok. 20 698 zł Łączna cena sprzedaży: 1 849 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/miesiąc Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 Balkony: 2 Ogrzewanie: centralne Stan mieszkania: dobry Dostęp do wózkowni i prywatnego patio. Obligatoryjnie: Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dwa samochody jeden za drugim): 70 000 zł Komórka lokatorska: 30 000 zł T o idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, jasnego mieszkania w dobrej lokalizacji, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z historią wynajmu. Duże okna, piękne zachody słońca, dwa balkony, dwie łazienki oraz możliwość parkowania dwóch samochodów to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!