Lokal usługowy 130 m² 5 pomieszczeń 6 miejsc par

BUDYNEK I INWESTYCJA Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 130 m², położony bezpośrednio przy ulicy, w budynku z dogodnym dostępem zarówno od strony ulicy, jak i od podwórka. Dwa niezależne wejścia umożliwiają wygodne rozdzielenie ruchu klientów i pracowników. Do dyspozycji najemcy oraz jego klientów pozostaje 6 miejsc parkingowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych. Lokal jest dobrze widoczny od strony ulicy, co zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Żabka i Lidl oraz przystanek autobusowy, zapewniający dogodną komunikację. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni 130 m² składa się z pięciu pomieszczeń oraz łazienki. Cztery pomieszczenia wykończone wykładziną doskonale sprawdzą się jako gabinety, biura lub sale do pracy z klientami. Piąte pomieszczenie, wykończone terakotą, może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz system alarmowy. Układ i standard nieruchomości pozwalają na prowadzenie różnorodnej działalności, m.in. kosmetycznej, terapeutycznej, szkoleniowej lub biurowej. Możliwe jest również przeznaczenie lokalu na gabinety medyczne lub fizjoterapeutyczne, po spełnieniu odpowiednich wymogów dla tego rodzaju działalności. INFORMACJE DODATKOWE Powierzchnia: 130 m² Liczba pomieszczeń: 5 Łazienka Dwa niezależne wejścia 6 miejsc parkingowych Ogrzewanie podłogowe System alarmowy Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m CENA I OPŁATY Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie Kaucja: 6 500 zł Opłaty za media: 1 400 zł miesięcznie, w tym: Ogrzewanie: 1 000 zł w okresie grzewczym Energia elektryczna: 200 zł Woda: 200 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!