2 pokoje 39m | Duży balkon| 1p.|metro Słodowiec

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku z windą pyz ul. Marymonckiej 35 na Bielanach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących lokalu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - idealne pod inwestycję na wynajem  - tuż przy metrze, w lokalizacji z wysokim i stabilnym popytem najemców, - komfortowe do zamieszkania dla singla lub pary - ustawny, przemyślany układ - tylko 50 metrów od wejścia do stacji Metro Słodowiec, -  1 piętro w  10-piętrowym budynku z windą, - duży balkon z przyjemnym widokiem na zieleń, - 2 niezależne, ustawne pokoje , - widna kuchnia z oknem, - piwnica o powierzchni ok. 2m2 - cicha i zielona okolica. Funkcjonalny układ: Wnętrze tworzą: - salon z wyjściem na duży balkon, - ustawna sypialnia, - widna kuchnia z oknem (wejście z salonu), - łazienka z wanną, WC i umywalką, - przedpokój. Do mieszkania przynależy komórka (piwnica) o powierzchni 1,80 m2 Okna wychodzą na dwie strony świata - północ (kuchnia i łazienka) oraz południe (oba pokoje), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Standard: Lokal jest wyposażony w sprzęt AGD - m.in. lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę gazową oraz okap. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz po odświeżeniu lub stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnego gustu. Budynek: Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1962 roku, który przeszedł kompleksową modernizację części wspólnych. W ostatnich latach wykonano: - ocieplenie budynku, - nową elewację, - wymianę wind na nowoczesne, - remont klatek schodowych. Całość jest bardzo dobrze utrzymana, a estetyczne części wspólne sprawiają, że budynek prezentuje się nowocześnie i jest przyjaznym miejscem do życia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na tzw. Serku Bielańskim, pomiędzy ulicami Marymoncką i Kasprowicza - w jednej z najbardziej cenionych części Bielan. Największym atutem lokalizacji jest zaledwie 50 metrów do wejścia do stacji Metro Słodowiec, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek metra Słodowiec, przystanki tramwajów i autobusów, - liczne sklepy i punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i placówki medyczne, - tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne. To miejsce łączy doskonałą komunikację z ciszą i dużą ilością zieleni. Cena i szczegóły: Cena sprzedaży: 749 000 złotych Stan prawny: pełna własność / KW / bez obciążeń Idealne dla: To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Singiel lub para docenią funkcjonalny układ, spokojną, zieloną okolicę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Z kolei zakup pod wynajem to bezpieczna inwestycja - mieszkania położone tuż przy metrze od lat cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, a taka lokalizacja jest jednym z najbardziej poszukiwanych atutów na warszawskim rynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.