H=3.4 , Kamienica 1912 r., winda, ładna klatka

Na sprzedaż trzystronny , 7-pokojowy apartament w kamienicy o powierzchni 182 m2 i wysokości 3.4 m na 4 . piętrze kamienicy z 1930 r. z widną . Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Śródmieścia przy ul. Lwowskiej. Idealna dla osób ceniących bliskość Centrum miasta.  We speak English - please contact us. Мы говорим по-русски - пожалуйста, свяжитесь с нами. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 182m², znajduje się na 4. piętrze kamienicy z lat 30-stych XX wieku. Widna zaraz przy drzwiach wejściowych. Wysokość pomieszczeń, to 3,4 m, co zapewnia poczucie komfortu i reprezentacyjny charakter wnętrza. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie, a funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia adaptację pod działalność biurową lub usługową. Istnieje możliwość usunięcia części ścianek działowych (karton-gips), co pozwala na otwarcie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Lokal w stanie do remontu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon z wyjściem na dużą loggie, (ok. 37.33 m²) , - gabinet, (ok. 18.38 m²), - sypialnia, (ok. 18 m²), - pokój, (ok. 14.14 m²), - pokój, (ok. 8.75 m²), - pokój, (ok.11.31 m²), - pokój, (ok. 14.95 m²), - pokój, (ok.11.26 m²), - kuchnia, (11.92 m2), - kuchnia, (7.24 m2), - łazienka, (5.26 m2), - łazienka, (3 m2),  - wc, (0.67 m2), - korytarz, (8.45 m2), - korytarz, (5.12 m2), - korytarz, (4.34 m2), - korytarz, (4.76 m2), - korytarz, (5.71 m2),  - dwa balkony, Dodatkowo: - piwnica z oknem w przyziemiu ok. 7m2. BUDYNEK Kamienica z 1912 roku wyróżnia się odrestaurowaną elewacją, elegancką klatką schodową oraz zachowanymi detalami architektonicznymi. To miejsce z historią, łączące przedwojenny klimat z funkcjonalnością współczesnej przestrzeni biurowej. Budynek jest zadbany, zarządzany przez wspólnotę, z zachowaną oryginalną stolarką i wysokim standardem części wspólnych. DODATKOWE INFORMACJE - Niski czynsz najmu. - dostępny od zaraz, - ogrzewanie miejskie, - możliwość ekspozycji logo firmy na elewacji budynku od strony ulicy, - cicha i spokojna okolica mimo centralnej lokalizacji, LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lwowskiej w prestiżowej części Śródmieścia Południowego. W pobliżu Politechnika Warszawska, Plac Konstytucji. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, ambasady i oraz instytucje publiczne, piekarnie, apteki, oraz punkty usługowe. Przystanki autobusowe w zasięgu reki, do metra Politechnika 7 min. pieszo. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.