Kameralnie + nowocześnie w super lokalizacji !

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym kameralnym budynku położonym w atrakcyjnej lokalizacji na Targówku przy ulicy Julianowskiej w centrum osiedla Bródno . Nieruchomość położona jest w zaciszu małej jednokierunkowej uliczki z niską zabudową i obfitością zieleni, która wypełnia przestrzenie między budynkami. Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną. Jest winda. W obiekcie zaprojektowano 9 funkcjonalnych mieszkań oraz 1 lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na parterze. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep Żabka (bez sprzedaży alkoholu). Na poziomie -1 znajduje się garaż podziemny, zaplecze techniczne budynku oraz komórki lokatorskie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony i zadbany teren zielony zlokalizowany za budynkiem , stanowiący część wspólną nieruchomości. To idealne miejsce do odpoczynku w cichym i zielonym otoczeniu.  Oferowane mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku. Jest przytulne i jasne - dwustronny układ -  okna wychodzą  na północ i południe. Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,61 m² obejmuje :  salon z aneksem kuchennym  22,68 m²   pokój  12,76 m²d  pokój  9,48 m²  łazienkę  5,28 m²  przedpokój 6,41 m² Atutem jest duża loggia ( 4,80m² ) od strony południowej z widokiem na ogródek. Do mieszkania przynależy miejsce garażowe (największe w budynku 18,20 m²) oraz komórka lokatorska (1,65 m²)   - płatne dodatkowo. Świetna komunikacja to jeden z kluczowych atutów tej lokalizacji: przystanek tramwajowy - 150 m stacja metra "Bródno" - 1200 m ( 3 min tramwajem ) przystanek autobusowy - 450 m droga ekspresowa nr S 8 - 1,7 km Infrastruktura - w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: m.in.  blisko publiczne i prywatne szkoły oraz przedszkola.   na dole sklep Żabka i apteka po drugiej stronie ulicy  Carrefour Market - 200 m  Lidl - 300 m  pływalnia Muszelka - 550 m Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się niedaleko  Parku Bródnowskiego , gdzie można wziąć udział w atrakcjach typu kino plenerowe, joga czy wspólne bieganie. Są tam ogólnodostępne boiska do piłki nożnej, siatkówki plażowej, koszykówki, a także ścieżki spacerowe przystosowane do jazdy na rowerach i łyżworolkach. Można też pograć w szachy, czy odpocząć nad wodą. Park jest żartobliwie nazywany przez mieszkańców Central Parkiem, gdyż jest otoczony blokami mieszkalnymi podobnie jak nowojorski Central Park wieżowcami. Status prawny mieszkania: Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny:    1397,53 zł/m-c