Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 44,32m²

Nowoczesne mieszkanie gotowe do wprowadzenia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Żerania Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,32 m² , położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu Port Żerań przy ul. Starowiślna 9 . To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu oraz wyjątkowego otoczenia sprzyjającego wypoczynkowi i aktywnemu stylowi życia . Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania – bez konieczności przeprowadzania remontu czy angażowania dodatkowych środków na start. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia 44,32 m² została bardzo funkcjonalnie podzielona: salon z aneksem kuchennym – 19,32 m² sypialnia – 11,90 m² łazienka – 5,15 m² pozostałą powierzchnię stanowi komunikacja Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 6,66 m² , która stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i świetnie sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy niewielką strefę zieleni. STANDARD – GOTOWE DO WPROWADZENIA Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie , z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. To nieruchomość typu wejdź i zamieszkaj – idealna zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora poszukującego mieszkania, które nie wymaga dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania lub wynajmu. PORT ŻERAŃ – LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Port Żerań to jedna z inwestycji, które wyróżniają się na mapie tej części Warszawy. Osiedle łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni, terenami rekreacyjnymi oraz bezpośrednim sąsiedztwem Kanału Żerańskiego . To właśnie charakter lokalizacji jest jednym z największych atutów tej oferty. Kilka minut od domu można przejść z miejskiego osiedla w przestrzeń stworzoną do odpoczynku – spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy aktywności nad wodą . W okolicy znajduje się również Park Żerański, a rozwój terenów nad Kanałem Żerańskim dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter tej części dzielnicy. Miasto rozwija również koncepcję Portu Żerańskiego jako centrum sportów wodnych, z naciskiem m.in. na kajakarstwo i wioślarstwo. DLA AKTYWNYCH Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada osobom, które nie chcą rezygnować z miejskiego komfortu, ale jednocześnie cenią możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny nad Kanałem Żerańskim, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także miejsca związane z rekreacją wodną. To dobre miejsce zarówno na szybki trening po pracy, rodzinny spacer, rowerową przejażdżkę, jak i spokojny weekendowy odpoczynek. CODZIENNA WYGODA W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – m.in. Lidl, Aldi, Action, Pepco, Żabki, piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe . W niedalekiej odległości dostępne są również większe centra handlowe, w tym Galeria Północna i Auchan. Lokalizacja zapewnia również dostęp do licznych linii autobusowych oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu. DLACZEGO WARTO? 44,32 m² funkcjonalnej powierzchni 2 ustawne pokoje salon z aneksem 19,32 m² sypialnia 11,90 m² łazienka 5,15 m² duża loggia 6,66 m² 5. piętro wysoki standard wykończenia gotowe do zamieszkania nowoczesne osiedle Port Żerań bliskość Kanału Żerańskiego i terenów rekreacyjnych rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa atrakcyjna propozycja również pod kątem inwestycyjnym MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM OFERTA DLA KLIENTA I INWESTORA To mieszkanie ma cechy, których obecnie poszukuje duża grupa nabywców: rozsądny metraż, dwa pokoje, nowoczesne budownictwo, wysoki standard, loggia oraz atrakcyjne otoczenie rekreacyjne . Dzięki temu nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu o dobrym potencjale najmu. Port Ż…