Wys. standard | Balkon | Widok | Klima | Parking

Na sprzedaż 3 pokojowe, w pełni wyremontowane mieszkanie z balkonem z pięknym widokiem na Warszawę, zlokalizowane w doskonałym miejscu na Saskiej Kępie przy ul. Lizbońskiej 2! Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym parę kroków od klatki schodowej na preferencyjnych warunkach! (English description below) MIESZKANIE To świetnie zagospodarowana przestrzeń - na blisko 57 metrach kwadratowych znalazło się miejsce na przestrzenny salon połączony z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę z prysznicem oraz garderobę. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni ____ m2, z którego możemy podziwiać uroki warszawskiej Saskiej Kępy i okolicy - widok m.in. na Stadion Narodowy i warszawskie drapacze chmur. Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione - posiada okna na 3 strony świata, a ponadto znajduje się na 9-tym piętrze co gwarantuje spektakularny widok z każdego okna. STANDARD MIESZKANIA Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga wkładu finansowego - przeszło niedawno  generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektryka i wod. kan.). Zostało wyposażone w wysokiej jakości materiały wykończeniowe - podłogi w pokojach pokryte są dębową deską berlinecką, wszystkie szafki w kuchni i garderobie robione u stolarza na wymiar. Przed upałami w ciepłe dni chroni instalacja klimatyzacyjna, co dodatkowo podwyższa standard lokalu. PIWNICA Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,80 m2. LOKALIZACJA I BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w zadbanym budynku przy ulicy Lizbońskiej 2, na Saskiej Kępie w dzielnicy Praga Południe. To kultowe miejsce jest niezwykle pożądane przez mieszkańców stolicy ze względu na: - niezwykły klimat tego rejonu Warszawy - okolica obfita w klimatyczne kafejki, restauracje i butiki oraz niską zabudowę, - dostęp do zieleni - w chwilę możemy znaleźć się w przepięknym Parku Skarszewskim lub podziwiać z bliska rzekę Wisła, - bliskość centrum - podróż do centrum rowerem, samochodem lub komunikacją nie zajmie dłużej niż 15 minut, - świetne skomunikowanie z innymi częściami miasta - obok kursuje wiele linii autobusowych pozwalających w szybki sposób dostać się do różnych części miasta (droga do centrum zajmuje ok. 15 minut, a do stacji metra Politechnika dojedziemy w ok. 10 minut dzięki Buspasom, - doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową - w zasięgu ręki znajdziemy wszystko co potrzebne do życia. MOŻLIWOŚCI PARKINGOWE Właściciel lokalu aktualnie wynajmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym w budynku obok. Na życzenie kupującego istnieje możliwość przejęcia najmu miejsca garażowego na preferencyjnych warunkach. Dodatkowo, tuż przy bloku znajduje się dużo miejsc do parkowania. W NASZEJ OPINII To mieszkanie to nieruchomość kompletna: - świetny rozkład lokalu sprawia, że nie płacimy za zbędne metry kwadratowe, - trójstronność mieszkania i optymalna ekspozycja okien gwarantuje dużą ilość światła słonecznego przez cały rok, - piękny widok z okien, który nie ulegnie zmianie, - doskonała lokalizacja, której przedstawiać nie trzeba, - możliwość parkowania w garażu podziemnym, czyli dodatkowy komfort dla Twojego auta i Ciebie. FINANSE I WARUNKI CENA: 1 075 000 PLN Stan prawny: odrębna własność z KW, możliwość posiłkowania się kredytem bankowym. --- ENGLISH DESCRIPTION --- For sale: a fully renovated, 3-room apartment with a balcony offering beautiful views of Warsaw, superbly located in Saska Kępa at 2 Lizbońska Street! There is also an option to rent a parking space in an underground garage just a few steps from the building entrance on preferential terms! APARTMENT The apartment offers an exceptionally well-designed layout - within nearly 57 sq m, there is a spacious living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, and a walk-in wardrobe. The property also features a large balcony of approximately ____ sq m, offering beautiful views over Saska Kępa and the surrounding area, including the National Stadium and Warsa…