Top Standard z Wyposażeniem / Garaż / Bez Prowizji

Avenue Estate prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,41m2 w nowoczesnym apartamentowcu na Powiślu, zaprojektowane "od A do Z" przez architekta. ----- Bez Prowizji ----- Cena zawiera pełne wyposażenie, łącznie z meblami oraz urządzeniami opisanymi w treści poniżej, dlatego też cena za metr kwadratowy samego mieszkania jest w praktyce niższa niż ta podana w ofercie. W mieszkaniu efekt "wow" tworzy prawie wszystko już wchodząc i zaczynając od korytarza z ukrytymi w zabudowie fornirowej drzwiami i ścianą luster, przez świetnie dobrany design całego mieszkania i systemy, aż po doświetlenie pomieszczeń i jakość wykonania. ATUTY - Nowy, elegancki apartamentowiec na Powiślu - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Wykończenie pod klucz - Sprzęty oraz meble zawarte w cenie - Duża loggia - Bardzo dobre doświetlenie - Oddzielna łazienka dla sypialni oraz WC gościnne   STANDARD - Jasne, drewniane deski na podłodze - Fornirowane zabudowy z dużą ilością miejsca do przechowywania - Klimatyzacja - Kominek na biopaliwo - System Smart Home - Efektowne oświetlenie mieszkania - System nagłośnienia, TV itp. - Liczne zabudowy wykonane na wymiar i miejsca do przechowywania - Pełne wyposażenie z bardzo wysokiej półki w cenie ⭣ Mieszkanie przygotowane do wejścia - w cenie zawarte są wszystkie meble oraz sprzęty. Są to między innymi: 6 skórzanych krzeseł włoskiego producenta Calligaris , super kanapa z podnóżkiem, stół dla 6 - 8 osób, system nagłośnienia Sonos i wiele więcej. Sypialnia posiada swoją własną łazienkę z wanną i prysznicem, za to w korytarzu mamy drugie WC.   Balkon około 10 m2 LOKALIZACJA Lokalizacja stanowi niewątpliwy atut mieszkania przy ul. Górnośląskiej i nie trzeba jej długo przedstawiać. To obszar Śródmieścia tonący w zieleni i oryginalnej zabudowie przedwojennej Warszawy. Każda ulica i zakamarek sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. --- W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się 2 stacje metra --- 250m -  Park Rydza Śmigłego 800m - Bulwary Wiślane 1 km  - Łazienki Królewskie oraz Ogród Botaniczny UW Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły podstawowe i licealne. Okolica ta jest też siedzibą wielu ambasad. Świetna komunikacja oraz ogromna ilość punktów kulturowych i gastronomicznych. Dla sympatyków piłki nożnej - stadion Legii Warszawa. Dodatkowe Informacje Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 000 PLN W garażu znajduje się jedynie kilkanaście miejsc postojowych, dlatego można zakładać, że miejsce w cenie 250 000 PLN znalazłoby nabywcę stosunkowo szybko, szczególnie wśród mieszkańców, którzy nie posiadają własnego miejsca postojowego, np. po zakupie większego mieszkania. Poza tym, jeśli garaż w ogóle może być ładny to ten z pewnością taki jest: z grafikami ściennymi, elementami ozdobnymi itp. ---------------- ENGLISH DESCRIPTION ---------------------- For sale: a 59.41 sqm apartment in a modern apartment building in Powiśle, designed in its entirety by an architect, from the initial concept through to the smallest finishing details. ----- NO COMMISSION ----- The asking price includes the full furnishings and equipment, including the furniture and appliances described below. As a result, the effective price per sqm of the apartment itself is actually lower than the price indicated in the listing. The apartment offers a genuine “wow” effect from the moment you enter. It starts with the hallway, featuring concealed doors integrated into bespoke veneer cabinetry and a wall of mirrors, and continues throughout the apartment with carefully selected design, smart systems, lighting and a very high standard of workmanship. KEY FEATURES - Modern, elegant apartment building in Powiśle - Underground parking space - Fully finished and ready to move in - Furniture and appliances included in the price - Large loggia of approx. 10 sqm - Excellent natural light - En-suite bathroom for the master bedroom - Additional guest WC STANDARD - Light wooden flooring - Bespoke veneer cabinetry with exten…