3 pok.| dwustronne | Stare Bielany | Duża piwnica

Jasne 3 pokoje z gabinetem | dwustronne | Stare Bielany | duża piwnica Opis nieruchomości Szukasz mieszkania, które zapewni wygodną przestrzeń do życia, pracy z domu i przechowywania, a jednocześnie pozwoli korzystać z dobrej komunikacji oraz zielonego otoczenia? Zapraszamy do poznania funkcjonalnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 48 m², położonego przy ul. Starej Baśni na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że naturalne światło towarzyszy mieszkańcom o różnych porach dnia. Przemyślany układ pozwala natomiast wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialni i miejsca przeznaczonego do pracy. Najważniejsze atuty - trzy funkcjonalne pokoje na 47,6 m², - salon z otwartą kuchnią — przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, - osobna sypialnia zapewniająca prywatność, - dodatkowy gabinet idealny do pracy zdalnej, nauki lub jako pokój dziecka, - dwustronna ekspozycja wschód-zachód, - liczne szafy i zabudowy ułatwiające utrzymanie porządku, - duża, wysoka piwnica o powierzchni około 6 m², - metro, tramwaje i autobusy w zasięgu codziennych spacerów, - pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt. Układ mieszkania Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon połączony z otwartą kuchnią, - sypialnia, - gabinet, - łazienka, - przedpokój z miejscem do przechowywania. Układ mieszkania dobrze odpowiada potrzebom pary, rodziny lub osoby pracującej z domu. Gabinet można wykorzystać również jako pokój dziecięcy, gościnny albo dodatkową garderobę. Wnętrze stworzone do wygodnego życia Otwarta kuchnia pozwala pozostać w kontakcie z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a jednocześnie nie zabiera miejsca osobnym pokojom. Sypialnia tworzy prywatną strefę odpoczynku, natomiast dodatkowy gabinet daje elastyczność, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu. Duża liczba szaf wnękowych pozwala wygodnie przechowywać ubrania i przedmioty codziennego użytku bez zajmowania przestrzeni wolnostojącymi meblami. Dodatkowym zapleczem jest wysoka piwnica o powierzchni około 6 m² — przydatna na rowery, sprzęt sportowy, walizki lub rzeczy sezonowe. Stan Prawny Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą, dlatego zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym. Dodatkowe atuty Stare Bielany — zieleń, historia i wygodna komunikacja Stare Bielany są cenionym miejscem na mapie Warszawy ze względu na połączenie kameralnego charakteru, charakterystycznej architektury, rozwiniętej infrastruktury i dobrego dostępu do komunikacji miejskiej. Historyczny układ urbanistyczny Starych Bielan został ujęty w gminnej ewidencji zabytków Warszawy, co podkreśla unikalny charakter tej części miasta. Gminna ewidencja zabytków m.st. Warszawy W codziennych dojazdach pomagają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe Piaski oraz al. Reymonta. Stacja Stare Bielany obsługuje linię M1, zapewniając bezpośrednie połączenie m.in. ze Śródmieściem, a alternatywą pozostaje stacja Słodowiec. Metro Warszawskie - linia M1 Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. Park Olszyna zajmuje ponad 8 ha i obejmuje cenny przyrodniczo zespół „Olszyna”, a w sąsiedztwie znajdują się także Park Zbigniewa Herberta i lokalne skwery. Urząd Dzielnicy Bielany - Park Olszyna Nieco dalej rozciąga się Las Bielański — jeden z najcenniejszych przyrodniczo terenów Warszawy. Kompleks zajmuje ponad 151 ha, z czego około 130 ha objętych jest ochroną rezerwatową. To wartościowe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie i kontakt z naturą bez opuszczania miasta. Lasy Miejskie - Las Bielański W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne, kluby fitness oraz punkty usługowe. Dla rodzin istotna może być również bliskość placówek edukacyjnych, w tym Szkoły Podstawowej nr 369 przy ul. Przybyszewskiego 45. Oficjalna strona szkoły To propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcjonalne wnętrze, możliwość pracy z domu, do…