Wykończone | Balkon | Mokotów | Inwestycja

- - - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - - - Prezentuje komfortowe mieszkanie z balkonem na Mokotowie - funkcjonalna przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. To mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który pozwala wygodnie połączyć część dzienną z wyraźnie wydzieloną strefą do odpoczynku. Balkon z ekspozycją wschodnią, widok na spokojne podwórko oraz charakterystyczny budynek z cegły tworzą przyjemne warunki do życia w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. Obecny najem sprawia natomiast, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. ATUTY • Balkon z ekspozycją wschodnią i widokiem na spokojne podwórko • Funkcjonalny układ 35,99 m² z wydzieloną strefą sypialnianą • Trzecie piętro zapewniające prywatność i dobre doświetlenie wnętrza • Budynek z cegły z monitoringiem • Mieszkanie aktualnie wynajęte - możliwość kontynuowania najmu NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 35,99 m² znajduje się na trzecim piętrze budynku. Usytuowanie lokalu od strony podwórka zapewnia bardziej kameralne warunki i ogranicza miejski gwar, jednocześnie pozwalając cieszyć się naturalnym światłem. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który dzięki wschodniej ekspozycji jest przyjemnym miejscem na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Strefa sypialniana została oddzielona od salonu regałem z otwartymi półkami. Rozwiązanie to pozwala zachować otwartość wnętrza, jednocześnie wyznaczając osobną przestrzeń do snu i regeneracji. Na przedpokoju znajdują się praktyczne szafy zapewniające miejsce do przechowywania, a dodatkowa zabudowa przy łóżku pełni funkcję garderoby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. Wschodnia ekspozycja oraz orientacja na podwórko sprzyjają zachowaniu prywatności i tworzą spokojną atmosferę. ROZKŁAD • Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon • Wydzielona strefa sypialniana • Łazienka • Przedpokój z zabudową • Piwnica LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, oferująca połączenie miejskiej infrastruktury, terenów zielonych oraz wygodnego dostępu do kluczowych punktów miasta. W okolicy znajdują się liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, punkty usługowe, sklepy oraz zaplecze edukacyjne. Dzięki temu nieruchomość dobrze odpowiada zarówno na potrzeby osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora zainteresowanego lokalem o stabilnym potencjale najmu. 700 m - Park Dreszera 750 m - Ogród Jordanowski 1 km - Park Dolinka Służewska 1,5 km - Galeria Mokotów 2 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,5 km - Pole Mokotowskie DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny: 618 PLN • Piwnica w cenie mieszkania • Miejsca parkingowe dostępne na podwórku • Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w strefie • Mieszkanie aktualnie wynajęte To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i zielonej części Mokotowa, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z istniejącym najmem. Przemyślany układ, balkon, spokojna ekspozycja oraz charakter budynku tworzą spójną całość o uniwersalnym potencjale. Zapraszamy na prezentację i osobiste poznanie tej nieruchomości. - - - ENGLISH DESCRIPTION - - - I present a comfortable apartment with a balcony in Mokotów - a functional space with investment potential A compact layout does not have to mean compromising on comfort. This apartment has been thoughtfully arranged to combine a comfortable living area with a clearly defined sleeping zone. An east-facing balcony, a quiet view over the courtyard and the distinctive character of the brick building create pleasant living conditions in one of Warsaw’s most sought-after districts. The property is currently rented, making it an attractive option for investors as well. KEY FEATURES • East-facing balcony overlooking the quiet courtyard •…