134 m² | Apartament z antresolą | Żoliborz

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament na sprzedaż położony w inwestycji "Żoliborz Artystyczny". To unikatowa propozycja, która łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz panoramiczny widok na skyline Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dwupoziomowy apartament o powierzchni 136 m². Już od wejścia uwagę przyciąga imponująca wysokość części dziennej. Centralnym punktem apartamentu jest reprezentacyjny salon z przeszkleniami o wysokości 5,85 m, które spektakularnie doświetlają wnętrze, podkreślając jego przestronny, loftowy charakter. Pierwszy poziom został zaprojektowany jako elegancka i komfortowa strefa dzienna. Przy wejściu znajduje się garderoba oraz korytarz prowadzący do otwartej przestrzeni, gdzie salon harmonijnie łączy się z nowoczesną kuchnią wyposażoną w zabudowę wykonaną na wymiar oraz kamienne blaty. Tuż przy kuchni znajduje się toaleta gościnna oraz praktyczna pralnia. Na tym poziomie usytuowana została również komfortowa sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic. Dodatkowym atutem tej części apartamentu jest wyjście na loggię, stanowiącą idealną przestrzeń do codziennego odpoczynku. Drugi poziom pełni funkcję prywatnej strefy. Otwarta antresola została zaaranżowana jako elegancki gabinet z widokiem na salon oraz panoramę Warszawy, tworząc wyjątkową przestrzeń do pracy i relaksu. Na tej kondygnacji znajduje się również przestronna sypialnia główna z pojemnymi szafami w zabudowie, pokój dziecięcy, komfortowa łazienka z wydzieloną częścią mokrą oraz dodatkowa garderoba. Apartament oferuje 4 funkcjonalne pokoje, zapewniając idealny balans pomiędzy przestrzenią wspólną, a prywatnością domowników. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe, które będą wyposażone w stację ładowania samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska (3,77 m²) dodatkowo płatne 200 000 zł. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze zostało wykończone z najwyższą starannością, z wykorzystaniem naturalnych i ponadczasowych materiałów. W całym apartamencie zastosowano drewnianą podłogę, która nadaje wnętrzu elegancji i ciepła. Wszystkie zabudowy stałe zostały wykonane na wymiar, Kuchnia oraz łazienki zostały wyposażone w kamienne blaty, Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja ATUTY NIERUCHOMOŚCI dwupoziomowy apartament o powierzchni 136 m² imponujące przeszklenia o wysokości 5,85 m panoramiczny widok na skyline Warszawy dodatkowa garderoba łazienka z częścią mokrą loggia klimatyzacja drewniana podłoga wszystkie zabudowy wykonane na wymiar kamienne blaty w kuchni i łazienkach LOKALIZACJA Żoliborz Artystyczny to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy, ceniona za nowoczesną, spójną architekturę, starannie zaprojektowaną przestrzeń miejską oraz doskonałe połączenie kameralnego charakteru z bliskością centrum miasta. To lokalizacja oferująca pełną infrastrukturę miejską, dostęp do licznych restauracji, kawiarni, terenów zielonych oraz szybki dojazd do biznesowego centrum Warszawy. Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku - na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.