3 przystanki tramwajowe od stacji metra Bemowo

CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI. Przytulne mieszkanie na osiedlu Pirenejska, w kameralnej części Bemowa. To nieduże, ogrodzone osiedle z zachowanym starodrzewem. Samo mieszkanie znajduje się na wyższym parterze. Na poziom półpiętra prowadzi winda, dzięki czemu dostęp do lokalu jest wygodny i bezproblemowy. Istotnym atutem jest również ogrodzony teren osiedla, zapewniający mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Bezpośrednio przed balkonem jest ogródek należący do osiedla, który daje poczucie oddzielenia od otoczenia. Stacja metra linii M2 Bemowo w odległości trzech przystanków tramwajowych. OPIS MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym (21,5 m²). Jak na 55-metrowe mieszkanie — 21,5 m² w jednej przestrzeni sprawia, że jest tu wygodne miejsce do życia, jedzenia i gotowania bez poczucia ciasnoty. Duże okno balkonowe wpuszcza sporo światła, a w letnie dni balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony. Sypialnia (ok. 13,7 m²) w zabudowie meble wykonane na wymiar, od podłogi do sufitu, z wbudowanym łóżkiem i naprawdę sporą ilością miejsca do przechowywania. Drugi pokój (ok. 11 m²) — można urządzić jako sypialnię dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka (ok. 4 m²) — wanna, prysznic z deszczownicą, zabudowana pralka. Przedpokój (ok. 5 m²) — przestronny, z szafami w zabudowie. Balkon (4,5 m²) - wychodzi na południe i wschód — słońce dochodzi tu do późnych godzin popołudniowych. Bezpośrednio przed balkonem pas zielonego trawnika (6,5 m do ogrodzenia osiedla). BUDYNEK I OSIEDLE Osiedle Pirenejska to inwestycja Strus Development z 2012 roku, składająca się z trzech budynków mieszkalnych przy ul. Pirenejskiej 7, 9 i 11. Sprzedawane mieszkanie znajduje się w budynku nr 11 — ogrodzonym i monitorowanym. Kameralna, niezależna część osiedla z zachowanym starodrzewem — wieloletnie brzozy i modrzewie, które latem tworzą prawdziwą zieloną otoczkę wokół budynku. Budynek ma 2 klatki schodowe, tylko 3 mieszkania na piętrze. Na każdym piętrze dodatkowe drzwi oddzielające korytarz od klatki schodowej — szczegół, który realnie wpływa na ciszę i poczucie prywatności. Tuż przy wejściu do budynku, od strony bocznej elewacji bez okien, znajduje się plac zabaw z piaskownicą. Takie usytuowanie sprawia, że przestrzeń dla dzieci jest wygodnie dostępna, a jednocześnie nie zakłóca spokoju mieszkańców. LOKALIZACJA Ul. Pirenejska 11, Bemowo-Lotnisko, Warszawa — ok. 7 km od centrum. Kameralna, zielona część Bemowa. Spokojna okolica, a jednocześnie wszystko w zasięgu ręki. W bezpośredniej okolicy nie brakuje niczego, co potrzebne na co dzień — sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, restauracje i kawiarnie przy ul. Powstańców Śląskich, targowisko Tarbem, biblioteka w odległości kilku minut pieszo. Zieleń i rekreacja - Park Fort Bema (ok. 1,6 km), Las Bemowo (ok. 3 km). W najbliższej okolicy znajduje SP nr 357 przy ul. Zachodzącego Słońca 25 — ok. 500 m od budynku, oraz SP nr 321 przy ul. Szadkowskiego. Przedszkole przy ul. Lencewicza ok. 460 m. W dzielnicy działa kilkadziesiąt placówek prywatnych i niepublicznych, w tym szkoła społeczna STO, prywatna szkoła Gaudeamus, dwujęzyczne przedszkola (Pomarańczowa Ciuchcia). KOMUNIKACJA Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: Przystanek Pirenejska (ok. 170 m) — autobusy: 112, 220, N43 Przystanek Radiowa (ok. 300 m) — tramwaje: 10, 11, 23, 24, 26 · autobusy: 112, 122, 171, 220, 523 Przystanek Wrocławska (ok. 400 m) — tramwaje: 10, 11, 23, 24 · autobusy: 112, 122, 171, 184, 201, 220 Stacja metra M2 Bemowo — ok. 5 minut (3 przystanki tramwajem lub autobusem) Trasa S8 i ul. Powstańców Śląskich — wyjazd z dzielnicy samochodem w kilka minut Brak Strefy Płatnego Parkowania (SPP) — bezpłatny parking przy budynku INFORMACJE DODATKOWE Czynsz: ok. 720 PLN/mies. — obejmuje CO, podgrzanie wody, zimna woda i ścieki, odpady komunalne, utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy i fundusz celowy. Do mieszkania nie przynależą komórka lokatorska ani miejsce postojowe w garażu.. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 74.01; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.04; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;