Dziekanów Dom 250mk 28 ar Obok Jeziora

Wyjątkowa posiadłość z prywatną linią brzegową! Dom 250 m² na działce 2700 m² Dziekanów Polski, gm. Łomianki Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 250 m², położony na malowniczej, zielonej działce o powierzchni 2700 m² z bezpośrednim i prywatnym dostępem do Jeziorka Dziekanowskiego. Nieruchomość z lat 80/90 wyróżnia się solidną konstrukcją, unikalnymi wykończeniami z kamienia naturalnego oraz ogromnym potencjałem adaptacyjnym. KLUCZOWE PARAMETRY:Cena: 3 500 000 zł (14 000 zł/m²) Powierzchnia domu: 250 m² Powierzchnia działki: 2700 m² (2681 m²) Liczba pokoi: 8 Kondygnacje: 3 poziomy (Piętro 0, Piętro 1, Piętro 2) Garaże: 2 niezależne stanowiska / budynki garażowe Media: wszystkie miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Dojazd: wygodny, drogą asfaltową PRYWATNY DOSTĘP DO JEZIORA I NIEZAŚMIECONY WIDOK: To jedna z nielicznych nieruchomości w tej okolicy z bezpośrednią linią brzegową:Prywatny brzeg: Furtka prowadząca prosto z ogrodu nad taflę wody. Aktywność i relaks: Idealne miejsce do pływania na kajaku, łódce czy desce SUP, a także do wędkowania i wypoczynku. Panoramiczny widok: Brak jakichkolwiek zabudowań przed domem – widok rozpościera się wyłącznie na wodę i otaczającą zieleń. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU (3 KONDYGNACJE / 8 POKOI): Układ pomieszczeń usytuowany jest na trzech pełnych poziomach:Piętro 0 (Poziom ogrodu z oddzielnym wejściem z zewnątrz):Osobna kuchnia 3 sypialnie Łazienka Garderoba Pomieszczenie na pralkę (pralnia) Kotłownia Piętro 1 (Strefa dzienna):Przestronny salon oraz drugi, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras Jadalnia połączona ze strefą wypoczynkową Osobna, widna kuchnia 1 sypialnia Łazienka oraz reprezentacyjny korytarz wejściowy Piętro 2 (Prywatne poddasze / Strefa rekreacyjna):2 oddzielne sypialnie Bardzo duży, całoroczny ogród zimowy Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna / półpiętro do dowolnej aranżacji DODATKOWE BUDYNKI NA POSESJI:Domek letniskowy / ogrodnika: Drewniany budynek z 2 pokojami i kuchnią usytuowany blisko jeziora – doskonały dla gości lub jako strefa rekreacyjna. Budynek gospodarczy: Idealne miejsce na magazyn, warsztat czy przechowywanie sprzętu wodnego. 2 Garaże: Wygodne miejsca postojowe na terenie posesji. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Lokalizacja: Dziekanów Polski, tuż obok Łomianek. Dojazd do Warszawy: Tylko 15–20 minut samochodem lub 25–30 minut bezpośrednim autobusem podmiejskim do stacji Metro Młociny. Infrastruktura: W bliskim zasięgu pełne zaplecze Łomianek: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i centrum handlowe. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.