Nowoczesne biuro 170 m² | Open Space | Parking

NOWA OFERTA 6.10.2026 Biuro 170 m² po remoncie | Światłowód | Klimatyzacja | Żoliborz | Parking Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², zlokalizowany przy ul. Gwiaździstej na warszawskim Żoliborzu. Lokal w stylu industrialnym, po generalnym remoncie, z dużą ilością przeszkleń, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów. Idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni dla zespołu liczącego nawet 18 osób. Najważniejsze atuty: - lokal po generalnym remoncie (2026) - nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - nowa wentylacja z odzyskiem wilgoci dla komfortu - nowy system alarmowy oraz kamery z możliwością zdalnego dostępu dla bezpieczeństwa - możliwość zamówienia światłowodu od dwóch niezależnych dostawców dla ciągłości działania - 2 miejsca parkingowe (opcja); wiele miejsc parkingowych tuż obok - budynek z ochroną - duże przeszklenia zapewniające doświetlenie wnętrz - nowe wykładziny w standardzie biurowym - możliwość przydziału mocy do 40 kW Układ pomieszczeń: - recepcja/hol i przeszklony pokój ok. 50 m², opcja zmiany na open space - drugi open space ok. 50 m² - gabinet o powierzchni ok. 25 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje) - sala konferencyjna lub biuro ok. 20 m² - aneks kuchenny (nowy); duża lodówka typu no frost, zmywarka, mikrofala - serwerownia/pomieszczenie techniczne/magazynowe - nowa toaleta Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wejścia. Funkcjonalny układ pozwala na wygodną organizację pracy zarówno w modelu zespołowym, jak i hybrydowym. Niskie koszty eksploatacyjne - 2441 zł miesięcznie; dodatkowo energia elektryczna, internet oraz system alarmowy rozliczane są bezpośrednio przez najemcę. Lokalizacja Doskonały dojazd komunikacją miejską oraz samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Plac Wilsona oddalona jest o około 15 minut spaceru. To miejsce, w którym Państwa firma może rozpocząć pracę od pierwszego dnia po podpisaniu umowy.