Ustawne 3 pokoje z garażem, wysoki parter, taras

Wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 75 m², z tarasem o powierzchni ok. 55 m², zlokalizowane przy ul. Naukowej na warszawskich Włochach. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają przestronnego lokum w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum i możliwością aranżacji wnętrza według własnego gustu. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku. Kluczowe Atuty: 3 niezależne pokoje: idealny rozkład gwarantujący prywatność każdemu z domowników lub pozwalający na wygodne wydzielenie gabinetu. Do własnej aranżacji: pokoje są nieumeblowane, co daje przyszłym najemcom pełną swobodę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni. Osobna, widna kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap). Taras: jest doskonałym miejscem na wypoczynek na świeżym powietrzu oraz organizację małych spotkań towarzyskich. Dwustronna ekspozycja (Wschód-Zachód): mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Miejsce garażowe: w cenie najmu komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji (autobus, WKD, PKP Aleje Jerozolimskie) i pełnej infrastruktury. Ponadto: Łazienka: wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Osobna toaleta - duży komfort przy większej liczbie domowników. Przestronny przedpokój. Standard i Wyposażenie: Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Ogromnym atutem są trzy bardzo pojemne szafy wnękowe (zlokalizowane w dwóch pokojach oraz w przedpokoju), które rozwiązują kwestię przechowywania. Pokoje są nieumeblowane. Kuchnia posiada pełną zabudowę meblową oraz niezbędne sprzęty AGD. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cenionej części dzielnicy Włochy. Komunikacja : W pobliżu przystanek autobusowy, stacja WKD oraz stacja PKP Aleje Jerozolimskie, zapewniające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy. Infrastruktura : W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, Biedronka, Castorama, apteka, a także placówki edukacyjne (przedszkole, żłobek). Warunki Najmu: Czynsz najmu: 3 900 zł (zawiera już opłatę za miejsce parkingowe w garażu podziemnym) Czynsz do administracji: ok. 900 zł Zaliczki na media: prąd i gaz (ok. 350 zł miesięcznie, rozliczane na podstawie faktycznego zużycia wg liczników) Kaucja: Wymagana kaucja gwarancyjna. Okres najmu: Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy. Dostępne od 1. grudnia 2025 roku. Jest to oferta skierowana do osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!