4 pokoje, 73 m² Dwustronne Balkon Metro Praga

----- Oferta w przygotowaniu ------ Są mieszkania, w których o wartości decyduje nie tylko metraż. Tutaj ważny jest przede wszystkim układ i sposób, w jaki mieszkanie jest usytuowane względem stron świata 73 m², cztery pokoje, osobna kuchnia, balkon i mieszkanie dwustronne . Salon oraz kuchnia wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Trzy pozostałe pokoje znajdują się po stronie północno-zachodniej - spokojniejszej, z widokiem na zieleń i przestrzeń pomiędzy budynkami. Z balkonu można zobaczyć Centrum Praskie Koneser, a w dalszej perspektywie panoramę Warszawy i wieżowce centrum Jednocześnie trudno mówić o tej lokalizacji bez zwrócenia uwagi na jej codzienną wygodę. Do Konesera jest około 3 minut spacerem, a do stacji metra Dworzec Wileński, Galerii Wileńskiej i dworca około 10 minut pieszo. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 73 m² 4 pokoje 7. piętro w budynku 11-piętrowym mieszkanie dwustronne ekspozycja: południowy wschód / północny zachód osobna kuchnia z oknem balkon ok. 4 m² piwnica dodatkowy zabudowany przedpokój 2m2 nie wliczony w metraż mieszkania winda ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska światłowód w budynku czynsz ok. 1400 zł miesięcznie cena: 969 000 zł Układ mieszkania: Mieszkanie ma funkcjonalny, rodzinny układ i cztery niezależne pokoje: salon -  20 m2 pokój - 12 m² pokój - .9 m² pokój -  8 m² osobna kuchnia z oknem -  7 m² łazienka - 3,5 m² osobne WC - 1,5 m² przedpokój - . 12 m² Taki układ daje możliwość wygodnego wykorzystania mieszkania zarówno przez rodzinę, jak i przez osoby, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy lub nauki. Dwa kierunki świata - więcej światła i różne widoki Jedną z istotnych cech tego mieszkania jest jego dwustronność. Od strony południowo-wschodniej znajdują się salon i kuchnia. To właśnie z tej strony mieszkanie otrzymuje dużo naturalnego światła, a z balkonu i okien rozciąga się widok w kierunku Konesera oraz centrum Warszawy. Po przeciwnej stronie znajdują się trzy pozostałe pokoje. Ta część mieszkania jest spokojniejsza - za oknami znajduje się pas zieleni, drzewa i parking. Dzięki temu mieszkanie nie jest skierowane tylko w jedną stronę i o jednej porze dnia. Poszczególne pomieszczenia mają różne ekspozycje i charakter . Balkon z widokiem na Pragę i Warszawę Balkon o powierzchni około 4 m² znajduje się przy salonie. To właśnie stąd widać Centrum Praskie Koneser , a dalej zabudowę centrum Warszawy i charakterystyczne wieżowce. To nie jest widok na park ani otwartą przestrzeń - mieszkanie znajduje się w miejskiej części Pragi. Ale siódme piętro daje perspektywę, której nie mają lokale położone niżej. Stan mieszkania: Mieszkanie jest po odświeżeniu i nadaje się do zamieszkania Ściany zostały odmalowane, a łazienka i osobne WC były remontowane i są w dobrym, estetycznym stanie. W pokojach znajduje się dębowy parkiet , zachowany w dobrym stanie. Drewno można w przyszłości odświeżyć poprzez cyklinowanie, jeśli nowy właściciel będzie chciał nadać podłodze bardziej wyrazisty charakter. Kuchnia jest funkcjonalna, choć można ją jeszcze odświeżyć według własnego pomysłu. Jest w niej nowy blat oraz sprzęty: zmywarka, kuchenka i piekarnik Okna są wykonane z PCV i są w dobrym stanie. Większość wyposażenia może pozostać w mieszkaniu - szczegóły zostaną ustalone z kupującym. Stała zabudowa w kuchni i łazience pozostaje. Dodatkowe około 2 m² Do mieszkania przylega również dobudowany, około 2-metrowy przedsionek , wykonany za zgodą Spółdzielni. Przestrzeń ta jest użytkowana na podstawie dzierżawy od RSM „Praga” i nie jest wliczona w podaną powierzchnię 73 m² To niewielka, ale praktyczna przestrzeń, która dodatkowo zwiększa funkcjonalność wejścia do mieszkania. Budynek: Budynek został wybudowany w 1981 roku. Klatka schodowa została odświeżona, a w budynku wymieniono piony elektryczne i hydrauliczne. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek posiada wejścia z dwóch stron…