Dwupoziomowe mieszkanie | Białołęka | Garaż

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Józefa Mehoffera 68B w Warszawie, na Białołęce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z wyraźnie oddzieloną przestrzenią dzienną i prywatną, a jednocześnie z dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. ## Mieszkanie Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie rozdzielić codzienne życie domowników od przestrzeni przeznaczonej do odpoczynku. W mieszkaniu znajdują się: - Pokój dzienny połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. - Sypialnie i dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać również jako gabinet lub pokój dziecięcy. - Dwie łazienki - jedna wyposażona w wannę i dwie umywalki, druga w kabinę prysznicową. - Wewnętrzne schody łączące oba poziomy. - Przedpokój z miejscem do przechowywania. Wnętrza mają klasyczne wykończenie, z drewnianymi podłogami w pokojach i płytkami w częściach użytkowych. Kuchnia wyposażona jest w drewnianą zabudowę, płytę gazową oraz podstawowe urządzenia AGD. Dużym atutem są okna zapewniające naturalne doświetlenie pomieszczeń. Na uwagę zasługują również pokoje na górnym poziomie, w tym sypialnia z oknem dachowym. Mieszkanie daje możliwość zamieszkania z obecnym wyposażeniem lub stopniowego dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. ## Lokalizacja i okolica Ulica Mehoffera znajduje się w północnej części Warszawy, na Białołęce, w sąsiedztwie Tarchomina i Nowodworów. Okolica łączy kameralną zabudowę mieszkaniową z dostępem do sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych i komunikacji publicznej. **Zakupy i codzienne usługi:** - Sklep spożywczy - około 125 m. - Kaufland - około 500 m. - Biedronka - około 625 m. - Apteka - około 600 m. - Galeria Północna - około 1,6 km, z szeroką ofertą sklepów, restauracji i kinem. **Edukacja i rekreacja:** - Przedszkole - około 170 m. - Filia Szkoły Podstawowej nr 342 - około 450 m. - Plac zabaw - w bezpośrednim sąsiedztwie. - Park Henrykowski - około 600 m. - Białołęcki Ośrodek Sportu - około 1 km. - Klub fitness Zdrofit - około 900 m. **Komunikacja:** - Przystanek autobusowy Chęcińska - około 160-200 m, obsługiwany m.in. przez linię 133. - Przystanek tramwajowy Nowodwory - około 1,2 km. - Stacja kolejowa Warszawa Płudy - około 1,9 km. - Dogodny dostęp do ul. Modlińskiej, umożliwiającej dalszy dojazd do innych części Warszawy. Podane odległości mają charakter orientacyjny. ## Garaż - dodatkowa możliwość zakupu Istnieje możliwość nabycia **murowanego garażu z odrębną księgą wieczystą**. Przed wjazdem do garażu znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch dodatkowych samochodów. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny korzystającej z kilku pojazdów. **Cena garażu: 140 000 zł.** Zakup garażu jest całkowicie opcjonalny - mieszkanie może zostać sprzedane niezależnie. Łączna cena mieszkania i garażu wynosi **1 135 000 zł**.