Warszawa

:: Krótko: Powsin (Wilanów) wolnostojący dom z 2021 roku 280 m2 na działce 1101 m2 5 sypialni gabinet 4 łazienki 2 tarasy smart home KNX , rekuperacja, klimatyzacja w pełni umeblowany i wyposażony w najwyższym standardzie garaż na 2 auta w bryle budynku dostępny od ok. 1 grudnia 2026 r. :: Dla kogo? Dla wymagającej rodziny 22, 23, a nawet 24, która potrzebuje prawdziwej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie nie chce rezygnować z bliskości infrastruktury Wilanowa i dostępu do miasta. Dla klientów relokacyjnych, korporacyjnych i dyplomatycznych , którzy szukają domu gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia, bez inwestowania w wyposażenie. Dla osób pracujących z domu: gabinet na parterze, a dwie dodatkowe sypialnie na poddaszu sprawdzą się jako pokoje gościnne lub dziecięce. :: Atuty? Dom wybudowany w 2021 roku, urządzony przez właścicieli na własne potrzeby , nie pod wynajem. Wnętrza zaprojektowano z architektami, a meble i wyposażenie są w najwyższym standardzie, więc przyszły najemca wprowadza się do domu, w którym niewymagana jest praktycznie żadna dodatkowa inwestycja.. System smart home KNX , rekuperacja , klimatyzacja , ogrzewanie nawiewowe zasilane pompą ciepła oraz biokominek zapewniają komfort przez cały rok. Ponad 90% zapotrzebowania na energię końcową pokrywają odnawialne źródła energii . Bezpieczeństwo: alarm, pełny monitoring zewnętrzny , ogrodzona działka i drewniane okna 3-szybowe. Dwa tarasy na parterze : jeden z salonu, drugi od strony kuchni. Wysokie sufity. :: Rozkład: PARTER: salon z wyjściem na taras, kuchnia z dodatkowym tarasem, gabinet, łazienka, garaż na 2 samochody. PIĘTRO: 3 sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, łazienka dziecięca. PODDASZE: 2 dodatkowe sypialnie z łazienką. :: Co w okolicy? Powsin to cicha, zielona i jednorodzinna część Wilanowa. W okolicy znajdują się Park Kultury w Powsinie oraz Ogród Botaniczny PAN z zabytkową willą Janówek. To naturalne miejsca na spacery, bieganie i rodzinny wypoczynek. W zasięgu dojazdu samochodem są także Miasteczko Wilanów, Park Królewski w Wilanowie i szkoły międzynarodowe okolic Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. :: Podsumowanie: Kaucja w wysokości podwójnego czynszu najmu. Dodatkowo płatne: prąd, wywóz nieczystości i śmieci. Woda z własnej studni, kanalizacja przez zbiornik bezodpływowy (szambo). Dostępny od 1 grudnia 2026 r. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.76; EK - końcową (kWh/m2*rok): 21.17; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.51; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 94.05; :: Short: Powsin (Wilanów) detached house from 2021 280 m2 on a 1101 m2 plot 5 bedrooms study 4 bathrooms 2 terraces KNX smart home , heat recovery, air conditioning fully furnished and equipped to the highest standard garage for 2 cars in the building available from approx. December 1, 2026 :: For whom? For a demanding family of 22, 23, or even 24, who need real space and privacy, but at the same time do not want to give up the proximity of Wilanów's infrastructure and access to the city. For relocation, corporate and diplomatic clients who are looking for a home ready to move in from day one, without investing in furnishings. For those working from home: a study on the ground floor, and two additional bedrooms in the attic can be used as guest rooms or children's rooms. :: Advantages? The house was built in 2021 and furnished by the owners for their own needs , not for rent. The interiors were designed with architects, and the furniture and furnishings are of the highest standard, so the future tenant moves into a home that requires virtually no additional investment. A KNX smart home system , heat recovery , air conditioning , heat pump- powered forced-air heating, and a biofireplace ensure year-round comfort. Over 90% of final energy demand is met by renewable e…