Sadyba Dom po remoncie Ogród Garaż Gotowy do z

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 183 m², położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i spokojnych części Warszawy – na Sadybie, przy ul. Zelwerowicza 41. Nieruchomość oferuje 3 kondygnacje, 4 sypialnie, 3 łazienki, dużą, widną kuchnię, prywatny ogród o powierzchni 100 m² oraz 2 tarasy. Dom jest po remoncie, odświeżony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Drewniane podłogi oraz schody zostały wycyklinowane, a ściany pomalowane na biało, dzięki czemu wnętrza prezentują się jasno, świeżo i elegancko. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, otoczonego wysokimi, dojrzałymi drzewami, które zapewniają prywatność i naturalną osłonę przed wzrokiem sąsiadów. Wiosną ogród zachwyca pięknie kwitnącą magnolią. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż podziemny mieszczący 2 duże samochody oraz możliwość parkowania kolejnych aut na podjeździe. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 183 m² został rozplanowany na 3 kondygnacjach, z funkcjonalnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Sercem domu jest duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zejściem do prywatnego ogrodu. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża, widna kuchnia, zapewniająca komfortowe warunki do gotowania i wspólnego spędzania czasu. Ogród o powierzchni 100 m² to jeden z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości. Otoczony wysokimi drzewami i naturalną zielenią tworzy kameralną atmosferę, zapewniając ciszę oraz poczucie prywatności. Szczególnego uroku dodaje mu magnolia, która przepięknie kwitnie wiosną. Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się po 2 sypialnie oraz łazienka z oknem, co zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. Układ pomieszczeń pozwala również na wydzielenie gabinetu lub pokoju gościnnego. Na uwagę zasługują podłogi z deski Barlineckiej, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter. Podłogi i schody zostały wycyklinowane, a ściany świeżo odmalowane na biało, tworząc neutralną bazę do własnej aranżacji. Dodatkową funkcjonalność zapewniają pralnia, kotłownia oraz 2 tarasy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Kondygnacja dolna – część dzienna: • przestronny salon z wyjściem na taras, • duża, widna kuchnia, • zejście z tarasu do prywatnego ogrodu - 100 m2 , • łazienka z WC - 1,6m2. Pierwsza wyższa kondygnacja: • sypialnia - 14,5 m2, • sypialnia - 10,4 m2, • łazienka z oknem, wanną i prysznicem - 6,2 m2. Druga wyższa kondygnacja: • sypialnia - 17,2 m2, • sypialnia - 11,3 m2, • łazienka z oknem, prysznicem - 5,2 m2. Dodatkowo: • pralnia i kotłownia, • 2 tarasy - 10,5 m2 i 6,3 m2, • ogród o powierzchni 100 m², • garaż podziemny na 2 duże samochody, • możliwość parkowania na podjeździe. BUDYNEK I OTOCZENIE Dom znajduje się w zabudowie szeregowej, w spokojnej i kameralnej części Sadyby, w otoczeniu zieleni i przyjaznego sąsiedztwa. Dużym atutem jest cisza oraz prywatny ogród otoczony dojrzałymi drzewami, które ograniczają widoczność z sąsiednich posesji i tworzą naturalną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój i prywatność, nie rezygnując z wygody życia w mieście. LOKALIZACJA Sadyba to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa, znana z kameralnej zabudowy, zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury. Ulica Zelwerowicza zapewnia spokojne, mieszkalne otoczenie, a jednocześnie dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i miejsc rekreacji. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Królikarnia, idealny na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi częściami Mokotowa i Warszawy, łącząc spokojną, zieloną okolicę z miejskimi udogodnieniam…