Dom z ogrodem | dwa piętra | zamknięte osiedle

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu - Warszawa Wawer. Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 188,62 m², położonego w zielonej części warszawskiego Wawra, na zamkniętym osiedlu przy ul. Liliowej. To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. Zalety: Dom wyróżnia się przemyślanym rozkładem i dopracowanym wykończeniem. Ma trzy funkcjonalne poziomy, dzięki którym z łatwością można oddzielić codzienne życie rodzinne od pracy czy relaksu. Ogród został podzielony na strefy - taras idealny na spotkania, miejsce zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania. Do dodatkowych atutów należą: - panele fotowoltaiczne i nowy piec gazowy - znacznie obniżające rachunki; - automatyczne podlewanie ogrodu; - dębowe schody prowadzące na piętra; - alarm zapewniający bezpieczeństwo. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon (23 m²) z wyjściem na taras i ogród podzielony na strefy (miejsce na grilla, przestrzeń zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową); - Widna kuchnia (10m²) z przemyślanym prześwitem do salonu (efektowne przeszklenie); - Warsztatownia (dwa połączone pomieszczenia z niezależnym wyjściem do ogrodu); - Hol z dużymi szafami; - Toaleta; - Schowek pod schodami. I piętro: - Dwie sypialnie (12,7 m² każda); - Pokój z balkonem (19,34 m²); - Osobna garderoba (3,9 m²); - Łazienka z prysznicem. II piętro (poddasze użytkowe): - Przestronny pokój dzienny (22,35 m²); - Sypialnia (12,86 m²) połączona z dużą garderobą (9,24 m²); - Łazienka z prysznicem oraz pralnią. Powierzchnie: - Użytkowa: 188,62 m² - Działka: 293 m² Miejsca do parkowania: Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, za ogrodzeniem. Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej części Wawra - na rodzinnym, zamkniętym osiedlu. To zgrana i spokojna społeczność, w której można czuć się bezpiecznie. Tuż przy wyjściu z osiedla znajduje się przystanek autobusowy Małowiejska, skąd w zaledwie 4 minuty można dojechać do stacji PKP Falenica. Blisko są również inne przystanki autobusowe umożliwiające dojazd na Saską Kępę czy do centrum Warszawy. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Bezpieczeństwo: - Alarm; - Zamknięte osiedle; - Drzwi antywłamaniowe. Media i technologie: - Fotowoltaika - znacznie niższe rachunki za prąd; - Nowy piec gazowy - niskie koszty ogrzewania; - Szambo, woda miejska; - Automatyczne podlewanie ogrodu. Informacje dodatkowe: - Rok budowy: 2013; - Wykończenie: 2017; - Pełna własność z udziałem w drodze, możliwość zakupu z pomocą kredytu hipotecznego Zamieszkaj w stylowym, nowoczesnym domu w spokojnej części Wawra! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo.