Smolna 23 | Kameralna inwestycja premium

KAMERALNA INWESTYCJA W CENTRUM WARSZAWY - SMOLNA 23 Topowa lokalizacja przy Nowym Świecie | 54 butikowe apartamenty | Obsługa hotelowa Marriott Homes & Villas | Standard 5* | Inwestycja premium z gwarancją prestiżu Smolna 23 to propozycja dla tych, którzy cenią luksus, prestiż i bezpieczeństwo inwestycji. To kamienica, która łączy w sobie funkcję second home z możliwością czerpania regularnych zysków z najmu hotelowego. Elegancja przedwojennej architektury spotyka się tutaj z nowoczesnym standardem życia i obsługą na światowym poziomie. ***** O INWESTYCJI: Smolna 23 to luksusowa kamienica inwestycyjna z apartamentami o charakterze hotelowym, położona w samym sercu Warszawy. W budynku powstanie 54 butikowych apartamentów o powierzchni od 26 do 52 m², każdy wykończony pod klucz w standardzie pięciogwiazdkowego hotelu. Unikalny model inwestycyjny pozwala na korzystanie z apartamentu w formule second home, a w pozostałym czasie - na czerpanie przychodów z wynajmu hotelowego, w pełni zarządzanego przez doświadczonego operatora. STANDARD BUDYNKU: Architektura Smolnej 23 inspirowana jest warszawskimi kamienicami okresu międzywojennego - klasyczne proporcje i geometryczne detale spotykają się tu z nowoczesną lekkością przeszkleń i minimalistycznym designem. Na dachu zaplanowano strefę rekreacyjną dla mieszkańców, z której rozciąga się panoramiczny widok na stolicę. Większość apartamentów posiada balkony lub przestronne tarasy, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Wnętrza utrzymane są w eleganckiej stylistyce modernizmu i art déco - jasne tonacje drewna i kremowych tkanin kontrastują z ciemnym orzechem, antracytem i brązem, tworząc atmosferę wyrafinowanego luksusu. KLASA APARTAMENTÓW: Każdy apartament zostanie oddany w formule „turn-key”, w pełni umeblowany i wyposażony w standardzie 5*. Obsługa hotelowa obejmuje m.in.: concierge, zarządzanie wynajmem, formalnościami i utrzymaniem lokalu - to bezobsługowy produkt inwestycyjny. Smolna 23 jest częścią ekskluzywnego programu Homes & Villas by Marriott International, co zapewnia globalny prestiż oraz dostęp do międzynarodowej bazy klientów i programu lojalnościowego Marriott Bonvoy. LOKALIZACJA: Smolna 23 położona jest w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie Nowego Światu, ronda de Gaulle’a i Muzeum Narodowego. To adres, który łączy życie biznesowe, kulturalne i towarzyskie stolicy: * Kilka kroków od Traktu Królewskiego z kawiarniami, butikami i restauracjami, * kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych i Parku Rydza-Śmigłego, * w pobliżu Filharmonii Narodowej, galerii i teatrów, * doskonała komunikacja - metro, tramwaje, autobusy oraz bliskość Dworca Centralnego. To miejsce, które nigdy nie śpi - idealne zarówno dla inwestorów, jak i gości poszukujących unikalnego doświadczenia pobytu w stolicy. INFORMACJE DODATKOWE: * Termin oddania: III kwartał 2026, * pełna własność lokalu z księgą wieczystą, * możliwość odliczenia 23% VAT również dla osób fizycznych, * stały przychód i wzrost wartości nieruchomości, * bezobsługowe zarządzanie przez operatora Loft Affair, * przynależność do globalnej sieci Marriott. Smolna 23 - luksusowa kamienica inwestycyjna, która łączy prestiż, funkcjonalność i rentowność. Serdecznie zapraszam do kontaktu!