Inwestycyjny apartament na Mokotowie

Kupujesz 198,26 m², a zyskujesz ok. 258, 26 m² + taras 40 m² !!! Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Wołodyjowskiego na Mokotowie — 180,76 m² zajmujące całe piętro kameralnego budynku, z dużym tarasem, garażem oraz dodatkowym budynkiem 69 m² w ogrodzie. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana przez renomowaną firmę, która pozostaje najemcą nieprzerwanie od 10 lat, co stanowi ogromny atut dla inwestora szukającego stabilnego dochodu. Potencjał inwestycyjny * cena nieruchomości: 2 999 999 PLN * aktualny czynsz:10 000 PLN / miesiąc * realny potencjał podniesienia czynszu:15 000 PLN / miesiąc * dodatkowy budynek 60 m²: potencjał najmu ok. 4 000 PLN / miesiąc * łączny potencjalny przychód: 19 000 PLN / miesiąc * roczny przychód: 228 000 PLN * szacowany ROI brutto: 7,6% rocznie Najważniejsze atuty * całe piętro do wyłącznej dyspozycji * zadbana klatka schodowa * bezczynszowa nieruchomość * 7 pokoi + reprezentacyjny hall * duży taras z widokiem na zieleń * klimatyzacja w każdym pokoju * ekspozycja na 4 strony świata * garaż podziemny * dodatkowy budynek z potencjałem najmu * 3 minuty do metra Wilanowska i Służew Nieruchomość idealna jako: * inwestycja generująca stabilny dochód, * butikowe biuro, * kancelaria, * apartament premium, * przestrzeń mieszkalno-biznesowa. Zapraszam do kontaktu.