Warszawa · ul. Janczarów

WYJĄTKOWY APARTAMENT W KAMERALNEJ INWESTYCJI| WILANÓW KRÓLEWSKI Prestiżowa lokalizacja | Prywatna winda | 4-metrowe sufity | Garaż na 2 samochody | Rezydencyjny charakter Elegancki apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji mieszczącej zaledwie trzy apartamenty, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność, bezpieczeństwo i komfort życia na najwyższym poziomie. To propozycja dla osób poszukujących ponadczasowej architektury, przestrzeni oraz prestiżowego adresu w sąsiedztwie międzynarodowych szkół, ambasad i terenów zielonych. ________________________________________ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze wnętrz. W skład nieruchomości wchodzą: • imponujący salon o powierzchni 60 m² z kominkiem, niemal 4-metrową wysokością oraz wyjściem na zadaszony taras (20 m²), • elegancka, doskonale doświetlona kuchnia (20 m²), subtelnie oddzielona od części dziennej, • reprezentacyjny hol, • luksusowa sypialnia master (45 m²) z dwiema garderobami oraz przestronną łazienką z oknem, • dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z prywatnym tarasem, • sypialnia gościnna, • pokój kąpielowy z oknem, • pralnia i suszarnia, • toaleta gościnna, • spiżarnia oraz szerokie ciągi komunikacyjne zapewniające komfortową organizację przestrzeni. STANDARD : Apartament zajmuje ostatnią kondygnację budynku i oferuje standard spotykany w luksusowych rezydencjach. Wnętrza wyróżniają się ponadprzeciętną wysokością, doskonałym doświetleniem oraz szlachetnymi materiałami wykończeniowymi. Nieruchomość została wyposażona m.in. w: • klimatyzację, • ogrzewanie podłogowe, • instalację fotowoltaiczną, • windę z bezpośrednim dostępem z poziomu garażu, • centralne ogrzewanie gazowe, Całość utrzymana jest w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce i pozostaje w doskonałym stanie technicznym — apartament jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów. Łączna powierzchna użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to aż 300 m2. LOKALIZACJA: Wilanów Królewski od lat pozostaje synonimem luksusu i spokojnego życia w otoczeniu zieleni. To jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Warszawy, ceniona przez dyplomatów, przedsiębiorców oraz międzynarodową społeczność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, kameralne restauracje, tereny rekreacyjne oraz Pałac w Wilanowie wraz z zabytkowym parkiem. Bliskość ulic Sobieskiego i Wiertniczej zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta oraz biznesowymi częściami Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE: • w cenie ogrzewany pokój lokatorski o powierzchni 28,50 m², • prywatny garaż podziemny na 2 samochody (37,10 m²) - dodatkowo płatny w cenie 180 000zł. • kameralny budynek z zaledwie trzema apartamentami, • nieruchomość bezczynszowa, Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.