4 pokoje | Balkon | Zabytkowa kamienica | Centrum

Na wynajem wyjątkowy apartament na 2. piętrze stanowiący doskonałe połączenie przedwojennego kunsztu, historycznego charakteru i nowoczesnego komfortu. 3 sypialnie | Zabytkowa kamienica | Balkon | Metro  ***Sypialnia zostanie dodatkowo wyposażona w meble wysokiej jakości.  NIERUCHOMOŚĆ Lokal przeszedł generalny remont, zachowując oryginalne elementy, takie jak dębowy parkiet pałacowy, sztukaterie oraz unikalny secesyjny piec kaflowy , a jednocześnie zyskał nowoczesne udogodnienia. Nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza. Apartament oferuje 2 sypialnie oraz gabinet z możliwością wykorzystania jako 3. sypialnia , dzięki czemu zapewnia komfortową przestrzeń do zamieszkania zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. NAJWIĘKSZE ATUTY - 2. komfortowe sypialnie oraz gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni. - Imponująca wysokość pomieszczeń - 3,2 m, potęgująca poczucie przestrzeni. - Dwustronna ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz. - Autentyczne detale historyczne: oryginalny piec kaflowy, sztukaterie i dębowy parkiet pałacowy. - Nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Samsung oraz system filtracji wody. UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem: - Salon z aneksem kuchennym: 31,49 m², z wyjściem na balkon 3,28 m² - Sypialnia I: 20,64 m² - Sypialnia II: 13,69 m² - Gabinet / sypialnia III: 12,15 m² - Łazienka: 5,13 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 5,97 m² - Komunikacja: łącznie 14,67 m² LOKALIZACJA Budynek znajduje się bezpośrednio naprzeciwko monumentalnego Gmachu Głównego Politechniki Warszawskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Hala Koszyki, będąca jednym z najbardziej popularnych miejsc spotkań, gastronomii i miejskiego życia Warszawy. W okolicy znajdziemy również liczne restauracje, kawiarnie, butiki oraz teatry, a także Plac Zbawiciela i Plac Konstytucji. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Pól Mokotowskich. KAMIENICA Kamienica przy ul. Noakowskiego 12, wzniesiona w 1911 roku dla Arona Oppenheima, to wyjątkowy przykład warszawskiej secesji i wczesnego modernizmu. Zachowała oryginalne detale, m.in. balustrady, portale drzwiowe i kafle w przejeździe bramnym. Przetrwała okres wojenny w niemal nienaruszonym stanie i przez lata była związana z wybitnymi postaciami świata kultury, w tym Karolem Szymanowskim. Po rewitalizacji klatek schodowych i instalacji nowoczesnych wind łączy dziś historyczny charakter z komfortem współczesnego mieszkania. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach - zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.   ENG  For rent: a unique apartment on the 2nd floor, offering a perfect combination of pre-war craftsmanship, historic character and modern comfort. 3 BEDROOMS | HISTORIC TENEMENT | BALCONY | METRO ***The bedroom will be additionally furnished with high-quality furniture. THE PROPERTY The apartment has undergone a comprehensive renovation, while preserving original features such as oak parquet flooring, ornate stucco detailing and a unique Art Nouveau tiled stove, while also gaining modern amenities. New wooden window and door frames further enhance the elegant, representative character of the interior. The apartment offers 2 bedrooms and a study that can be used as a 3rd bedroom, making it an ideal home for both a family and those working remotely. KEY FEATURES - 2 comfortable bedrooms and a study that can serve as an additional bedroom. - Impressive 3.2 m ceiling height, enhancing the sense of space. - Dual-aspect exposure, providing excellent natural light throughout the apartment. - Authentic historic details, including the original tiled stove, ornate stucco and oak parquet flooring. - Modern kitchen equipped with high-end Samsung appliances and a water filtration system. LAYOUT The apartment features a highly functional and spacious layout: -…