41 m² + balkon 5,6 m² | Capital Art Apartments

Wyjątkowe, ciche 2 pokoje w sercu warszawskiego City - Capital Art Apartments, ul. Giełdowa 4A Szukasz mieszkania w tętniącym życiem centrum biznesowym Warszawy, a jednocześnie zależy Ci na prawdziwej ciszy, prywatności i komforcie? A może planujesz bezpieczną, wysoce rentowną lokatę kapitału? Na sprzedaż trafia wyremontowane, starannie wykończone i w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 2. piętrze prestiżowego, strzeżonego kompleksu Capital Art Apartments (budynek A z 2009 roku) przy ul. Giełdowej na bliskiej Woli. To doskonała propozycja dla singla lub pary ceniącej miejski styl życia, jak również gotowy produkt inwestycyjny w bezpośrednim sąsiedztwie zagłębia biurowego przy Rondzie Daszyńskiego. WIRTUALNY SPACER: Nie masz czasu na dojazd lub chcesz wstępnie poczuć klimat tego wnętrza? ???? Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Możesz swobodnie przejść przez wszystkie pomieszczenia, sprawdzić ich układ i detale wykończenia bez wychodzenia z domu! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Unikalna cisza w centrum miasta: Okna oraz balkon skierowane są w stronę zapewniającą niespotykany jak na tę część Woli spokój oraz brak bezpośredniego wglądu w okna sąsiadów. • Duży, ustawny balkon (5,58 m²): Wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Idealne miejsce na relaks i popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca. • Naturalne materiały: Na podłodze położona jest trwała, elegancka i ciepła deska bambusowa. • Ekspozycja zachodnia: Wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, zwłaszcza popołudniami (we wszystkich oknach zamontowano żaluzje wewnętrzne). • Komfortowe zaplecze: Miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska usytuowane tuż obok windy na poziomie -2. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Wnętrze o powierzchni 41 m² zostało zaaranżowane niezwykle ergonomicznie - dominują ponadczasowe szarości, biel oraz odcienie drewna orzechowego: 1. Salon z aneksem kuchennym: Wygodna rozkładana sofa, stolik kawowy z pufami, stół jadalniany z krzesłami, nowy 55-calowy Smart TV oraz podwieszany sufit z nastrojowym oświetleniem punktowym. 2. Funkcjonalna kuchnia: Nowoczesna zabudowa z półmatowymi przeszkleniami, wyposażona w pełne AGD (nowa zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie inox, czajnik). 3. Sypialnia: Duże łóżko dwuosobowe z nowym, komfortowym materacem, komoda na ubrania, kinkiety do czytania i bezpośrednie wyjście na balkon. 4. Łazienka: Wykończona w eleganckim, ciepłym gresie, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, podwieszane WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę z kamiennym blatem. 5. Przedpokój: Zabudowa garderobiana na okrycia wierzchnie, szafka na obuwie oraz wysokie lustro ścienne. OSIEDLE I BUDYNEK: Inwestycja Capital Art Apartments to synonim prestiżu i bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest reprezentacyjne lobby, całodobowa recepcja/portiernia, monitoring oraz ochrona fizyczna. Cichobieżna winda zjeżdża bezpośrednio na poziom hali garażowej. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKUMINUTOWEGO SPACERU: • Komunikacja: o Stacja Metra M2 Rondo Daszyńskiego - zaledwie ok. 600 m (7 minut spacerem), o Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3-4 minuty, o Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 1,5 km, o Bardzo szybki wylot z miasta na trasy S8, S2 i A2 przez Al. Prymasa Tysiąclecia. • Kultura, gastronomia i rozrywka: o Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - ok. 10-12 minut spacerem, o W sąsiedztwie: modne restauracje, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie speciality, o Muzeum Powstania Warszawskiego (600 m), Pływalnia Delfin (500 m), Park Sowińskiego i Szymańskiego. • Infrastruktura codzienna: Sklepy Żabka, Lidl, Biedronka, Aldi (300-700 m), placówki edukacyjne i medyczne (Szpital Wolski 900 m). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - GOTOWIEC DO NAJMU: Mieszkanie stanowi doskonałą, bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją płynności i natychmiastowego zysku: • Prognozowany przychód z najmu: 4 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny…