Komfortowe rodzinne 4 pokoje Za hotelem Mazurkas

Cztery pokoje, garderoba i osobne WC na 87,56 m², dwustronna ekspozycja i balkon od strony południowej - mieszkanie na drugim piętrze budynku z windą z 2008 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Strażackiej 6 w Ożarowie Mazowieckim, po warszawskiej stronie miasta. Rodzinny metraż - 4 pokoje Garderoba i osobne WC Dwustronna ekspozycja północ-południe Balkon od południa Wysokość pomieszczeń ok. 274 cm Drugie piętro, budynek z windą Osiedle ogrodzone, monitoring i domofon Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci - przewidywalne koszty PKP Ożarów Mazowiecki ok. 10 minut pieszo - Koleje Mazowieckie na wspólnym bilecie ZTM Autobus 713 bezpośrednio pod nową stację metra M2 Karolin Węzeł Konotopa, A2 i S8 w kilka minut Pełna własność i czysta księga wieczysta - bez hipotek i roszczeń SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni 87,56 m² składa się z: - salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (22,73 m² 7,61 m²), - sypialni głównej (15,12 m²), - sypialni (10,93 m²), - sypialni (7,47 m²) - idealnej na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej, - garderoby (5,11 m²), - łazienki (4,88 m²), - osobnego WC (1,48 m²), - przestronnego hallu (14,00 m²), oraz dodatkowo balkonu (3,8 m²) od strony południowej, dostępnego z salonu. Forma własności: pełna własność, odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń w działach III i IV - brak hipotek, brak roszczeń. Możliwość zakupu na kredyt. Cztery osobne pokoje, garderoba i dodatkowe WC na blisko 88 metrach to układ z segmentu, w którym podaż jest wyraźnie mniejsza niż wśród popularnych dwójek i trójek - a to metraż, który realnie mieści codzienne życie czteroosobowej rodziny. Strefę dzienną tworzy salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na południowy balkon; kuchnia jest wyposażona - płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka i lodówka. Trzy sypialnie pozwalają swobodnie rozdzielić pokój rodziców, pokoje dzieci i miejsce do pracy zdalnej, a garderoba wraz z pojemnym hallem przejmuje całe codzienne przechowywanie. Osobne WC obok pełnej łazienki to rozwiązanie, które przy rodzinnym trybie życia widać każdego poranka. Wysokość pomieszczeń ok. 274 cm daje wnętrzom wyraźnie więcej powietrza i światła niż typowy standard, a dwustronna ekspozycja północ-południe doświetla mieszkanie o różnych porach dnia, bez przegrzewania go latem. Na podłogach parkiet i gres, okna drewniane w nowym typie. Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci oznaczają przewidywalne rachunki, bez pieca gazowego i corocznych przeglądów. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia - czysta baza z bardzo dobrym układem, w której zakres i standard prac kupujący dobiera pod siebie, zamiast dopłacać za cudze wykończenie. Osiedle jest kameralne i zamknięte, położone za hotelem Mazurkas, po warszawskiej stronie Ożarowa Mazowieckiego - ogrodzony teren z monitoringiem i domofonem, zadbana zieleń między budynkami i spokojne, sąsiedzkie otoczenie. Budynek pochodzi z 2008 roku i ma windę, a lokal znajduje się w środkowej klatce, na drugim piętrze. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz administracyjny wynosi ok. 1 336 zł miesięcznie. LOKALIZACJA: Ożarów Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto tuż za zachodnią granicą Warszawy, z pełną infrastrukturą codziennego życia i spokojniejszym rytmem niż wielkomiejskie osiedla. Adres po warszawskiej stronie miasta oznacza, że blisko stąd zarówno do centrum Ożarowa, jak i do Bemowa czy Woli. W najbliższej okolicy: - szkoły podstawowe: SP nr 1 im. Janusza Kusocińskiego przy ul. Szkolnej 2 oraz SP nr 2 im. Obrońców Warszawy przy ul. Lipowej 11, - szkoła średnia: Zespół Szkół nr 1 przy ul. Poznańskiej 129/131, - przedszkola i żłobki - publiczne i niepubliczne placówki na terenie miasta, - sklepy i supermarkety przy ul. Poznańskiej, m.in. Biedronka i Lidl, a także piekarnie, apteki i punkty usługowe, - Par…