3 pokoje Balkon z widokiem na zieleń Klimatyzacj

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,8 m², położone przy ul. 21 Pułku Piechoty Dzieci Warszawy na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z wielkiej płyty, wybudowanego w 1982 roku. Budynek nie posiada windy. Lokal składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnej toalety. Ma bardzo dobry, funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie wykorzystać całą powierzchnię. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń i park. Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. W lokalu znajduje się klimatyzacja, a do mieszkania przynależy również piwnica. Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie jest w stanie do remontu/ drobnego remontu. Na podłogach znajduje się deska oraz wykładzina, okna są wykonane z PCV. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie pochodzi z miejskiej instalacji centralnego ogrzewania, a woda dostarczana jest z wodociągu miejskiego. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1390 zł. Układ mieszkania: Powierzchnia 61,8 m² obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobną toaletę. Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie salonu oraz dwóch sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Oddzielna kuchnia zapewnia niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków, a osobna toaleta jest wygodnym rozwiązaniem przy większej liczbie domowników. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza są doświetlone o różnych porach dnia. Z balkonu można podziwiać zieleń i pobliski park. Budynek i dodatkowe informacje: Budynek został wybudowany w 1982 roku i ma trzy kondygnacje mieszkalne. Jest to niska zabudowa z wielkiej płyty. Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokalizacja – Gocław, Praga-Południe: Gocław to jedna z najbardziej rozwiniętych pod względem infrastruktury części Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i przychodnie. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjeżdżania z osiedla. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Gocław przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”, gdzie dostępne są sklepy i punkty usługowe. Nieco dalej położona jest Promenada, jedno z większych centrów handlowych na prawym brzegu Wisły, z szeroką ofertą sklepów, restauracji, kina i usług. Gocław jest dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami Warszawy. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Os. Jantar i Algierska, z których można dojechać w kierunku innych części Pragi-Południe, centrum miasta oraz stacji metra. Dojazd samochodem ułatwia bliskość głównych ulic dzielnicy, w tym ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”, Ostrobramskiej i al. Stanów Zjednoczonych. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych. W pobliżu znajduje się Park nad Balatonem, z jeziorkiem, alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku. To popularne miejsce spacerów i rekreacji mieszkańców Gocławia. W dalszej okolicy dostępne są również inne tereny zielone Pragi-Południe. Gocław jest chętnie wybierany przez rodziny ze względu na rozwiniętą infrastrukturę osiedlową, dużą liczbę szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Jednocześnie jest to część Warszawy, w której wciąż można znaleźć spokojniejsze osiedla mieszkaniowe, z dala od ścisłego centrum miasta. W zasięgu najbliższej okolicy: - przystanki autobusowe – Os. Jantar i Algierska, - Centrum Handlowe Gocław – w pobliżu, - Centrum Handlowe Promenada – kilka minut samochodem, - Park nad Balatonem – w okolicy, - sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe – w najbliższym sąsiedztwie, - szkoły i przedszkola – na terenie Gocławia. Podsumowanie: - 61,8 m², 3 pokoje - oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta - bardzo dobry, funkcjonalny rozkład - d…