Warszawa · ul. Stryjeńskich

Są mieszkania, w których metraż jest tylko liczbą. I są takie, w których naprawdę czuć przestrzeń. To mieszkanie ma 75 m² i bardzo funkcjonalny układ, który naturalnie dzieli przestrzeń na dwie strefy: dzienną i prywatną. Do tego duży balkon z widokiem na patio. 8 piętro i lokalizacja, która pozwala korzystać z Natolina bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym z oknem oraz wyjściem na balkon, trzech niezależnych sypialni, osobnego korytarza prowadzącego do części prywatnej, łazienki oraz dodatkowo osobnej toalety, garderoby, dużego balkonu z widokiem na patio. Układ pozwala oddzielić codzienne życie rodzinne od strefy odpoczynku. Salon z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a trzy niezależne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni rodziców, gabinetu czy pokoju gościnnego. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku i ma ekspozycję na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Jednym z mocniejszych punktów mieszkania jest duży balkon z widokiem na patio. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny odpoczynek. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Stacja Metro Natolin znajduje się w niewielkiej odległości, a w pobliżu budynku znajdują się również przystanki autobusowe Stryjeńskich i Os. Wyżyny , obsługiwane m.in. przez linie 503, 504, 179 i 192, a także nocną N34. 6 minut samochodem do trasy S2 i szybki wyjazd z Warszawy. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia dogodne połączenie z autostradą A2 przez węzeł Konotopa. 6 minut samochodem do trasy S2 i szybki wyjazd z Warszawy. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia dogodne połączenie z autostradą A2 przez węzeł Konotopa . W sąsiedztwie znajdują się m.in. Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK , Górka Kazurka i Las Kabacki , co daje możliwość szybkiego wyjścia z miejskiego rytmu na spacer czy aktywny wypoczynek. DWA MIEJSCA W GARAŻU Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny korzystającej z dwóch samochodów. Miejsca garażowe nie są wliczone w cenę mieszkania. Każde z nich jest dodatkowo płatne 50 000 zł. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest do lekkiego remontu i odświeżenia. Łazienka wymaga remontu, kuchnia jest do wymiany, a podłogi można dostosować do własnych potrzeb i stylu. Wyposażenie mieszkania pozostaje do uzgodnienia. STAN PRAWNY Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Z informacji uzyskanych od spółdzielni wynika, że grunt, na którym znajduje się budynek, stanowi własność spółdzielni i ma uregulowany stan prawny. Spółdzielnia potwierdziła również, że dla tego lokalu nie występują przeszkody prawne do ustanowienia odrębnej własności, co w przyszłości dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.  Po zakupie nabywca może wystąpić do spółdzielni z wnioskiem o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Według informacji przekazanej przez spółdzielnię przewidywany czas realizacji procedury wynosi około 6 miesięcy. Koszty notarialne związane z ustanowieniem odrębnej własności ponosi nabywca. Przy ustanowieniu odrębnej własności występuje również odpłatne ustanowienie służebności przechodu, której wysokość należy potwierdzić w spółdzielni.