8min do metra/ inwestycyjne (ok. 7% ROI)

Prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania położonego w spokojnej, zielonej części Mokotowa - na Stegnach. To świetna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą, co gwarantuje spokój (brak sąsiadów nad głową), prywatność i piękny panoramiczny widok na okolicę. Idealne pod wynajem na pokoje: Dzięki trzem niezależnym, nieprzechodnim pokojom oraz oddzielnej kuchni, mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pokoi. Taki układ zapewnia prywatność każdemu z najemców i znacznie zwiększa potencjalną rentowność inwestycji. Informacje o mieszkaniu: Powierzchnia lokalu to 42,5 m². Mieszkanie przeszło funkcjonalną przebudowę - pierwotna sypialnia została podzielona na dwa mniejsze pokoje, dzięki czemu lokal zyskał na elastyczności i lepiej odpowiada potrzebom rodzin lub osób pracujących zdalnie. Aktualny układ pomieszczeń: Salon - 16 m² - jasna, przestronna część dzienna, idealna do wypoczynku Pokój 1 - 9 m² - Sypialnia Pokój 2 - 7 m² - doskonałe na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy Kuchnia - 7 m² - z kompletnym wyposażeniem Łazienka - 3,5 m² Toaleta - 1 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, co zwiększa komfort przechowywania. Budynek i osiedle: Blok z lat 70., należący do zadbanego kompleksu mieszkaniowego Stegny Północ. Windy, szerokie klatki schodowe i dobrze utrzymane części wspólne zapewniają komfort codziennego życia. Ciche i zielone otoczenie, idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju w mieście. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa: szybki dojazd do centrum dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym 200m - autobus 350m - tramwaj 8 minut autobusem do metra Wilanowska w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i placówki medyczne liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji Podsumowanie: To dobrze zaprojektowane mieszkanie z ogromnym potencjałem. Dzięki przemyślanemu podziałowi przestrzeni, atrakcyjnej lokalizacji i układowi idealnemu pod wynajem, stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!