Piękny Apartament 3 pokoje Miasteczko Wilanów

Do wynajęcia piękny i słoneczny trzypokojowy 76 m2 apartament na osiedlu Villa Bianca w Miasteczku Wilanów przy ulicy Branickiego 11. Dostępne od 16.06.2025. ROZKŁAD:  - salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (28,50 m2), - dwie sypialnie (14,50 m2 i 13 m2), - łazienka z prysznicem (5 m2), - wejście, garderoba i korytarz (15 m2) z całą ścianą szaf w zabudowie, siedziskiem i szafką wiszącą, ukrytą pralką i suszarką elektryczną do ubrań, - balkon 4,5 m2. CECHY: - mieszkanie gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie, - w pełni umeblowane w wysokim standardzie mebli w stylu modern classic, - elektryczny kominek w salonie, - okna wychodzą na patio, - ciche i słoneczne - strona południowy-zachód, - wysokie sufity 2,7 m, - podłoga drewniana, - meble na zamówienie - dużo miejsca do przechowywania dzięki szafom w zabudowie. BLOK I OSIEDLE: - mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 4-piętrowego budynku, - zadbane i czyste klatki schodowe, winda, garaż, - klatki schodowe oddzielone drzwiami wygłuszające windy od mieszkań - gwarancja ciszy i prywatności, - osiedle częściowo zamknięte, nowoczesne, dużo zieleni pomiędzy budynkami i na patio, - ochrona 24h i monitoring, - na patio kilka atrakcji dla małych dzieci, ławki, piękna zieleń, stojaki na rowery. OPŁATY I FORMA UMOWY: - czynsz najmu - 6 500 zł za miesiąc, - opłata do administracji osiedla - ok. 1 300 zł za miesiąc (w tym zaliczki na wodę i CO), ustalane przez Wspólnotę Mieszkaniową, więc zależne od kosztów zarządu wspólnoty oraz zużycia faktycznego mediów, - prąd - według zużycia, - Internet - we własnym zakresie, - koszt podpisania umowy najmu okazjonalnego - 650 zł jednorazowo (gdzie 50% płaci Najemca | 50% Wynajmujący), - kaucja zwrotna, płatna PRZED zamieszkaniem - 7 000 zł, - wynajem na min. 1 rok jako umowa najmu okazjonalnego, - garaż - 2 miejsca parkingowe (jedno na posadzce, jedno na platformie), możliwość wynajmu za dodatkową opłatą 300 zł za miesiąc. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: PRZEDPOKÓJ Siedzisko, szafka podwieszana, szafa w zabudowie. KUCHNIA Meble w zabudowie. Sprzęt AGD - płyta elektryczna, ekspres do kawy w zabudowie, piekarnik, zmywarka, lodówka i zamrażarka. Okrągły stół z 4 krzesłami. Regał na książki. SALON 2 kanapy (czteroosobowa i trzyosobowa), fotel, TV, kominek elektryczny w zabudowie służący jako szafka pod sprzęty, szafki pod lampy, stylowe lampy, klimatyzacja, rolety okienne, stylowe lampy sufitowe i ścienne, lustro zdobne na ścianie. SYPIALNIA MALA Regał z szafkami w zabudowie, łóżko rozkładane z 1-osobowego do 2-osobowego, biurko, krzesło, lampki, rolety okienne. SYPIALNIA DUŻA Szafa w zabudowie, łóżko duże 160 cm, szafki nocne 2 szt, komoda, krzesło, rolety okienne. ŁAZIENKA Kabina prysznicowa, szafka duża z umywalką, WC podwieszane. GARDEROBA Szafy w zabudowie z drzwiami suwanymi gdzie mieści się pralka i suszarka do ubrań oraz dużo miejsca do przechowywania. BALKON Panele drewniane, krzesła, stoliczek, wysuwana markiza. Dodatkowo - w każdym pokoju zasłony i firanki, deska i żelazko, suszarka na ubrania rozkładana, poduszki ozdobne. LOKALIZACJA Dookoła mnóstwo sklepów (w bloku - Żabka), restauracji, tramwaje i autobusy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, apteki, banki. Dobry dojazd do metra Imielin oraz tramwajem do Centrum / na Mokotów. Osiedle mieści się blisko szpitala Medicover. Tuż przy osiedlu znajduje się duży plac, który służy jako parking na 100 samochodów. Zapraszam serdecznie na prezentacje!