2-pokojowe, osiedle ,,Na skraju'' - 0% prowizji!!!

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim w inwestycji „Na Skraju” przy ul. Henryka Brodatego w warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w nowoczesnym budynku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 51,54 m² położony jest na parterze budynku. Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 3,90 m² oraz prywatny ogródek 11,97 m², które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Stan deweloperski pozwala nowym właścicielom na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb i gustu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 21,92 m² sypialnia - 11,93 m² garderoba - 4,65 m² łazienka - 5,54 m² przedpokój - 7,50 m² taras - 3,90 m² ogródek - 11,97 m² BUDYNEK I OSIEDLE Inwestycja „Na Skraju” to kameralny, czterokondygnacyjny budynek z wewnętrznym patio otwartym na stronę południową. Wyposażony jest w ciche windy, przestronne części wspólne oraz halę garażową z miejscami postojowymi i stojakami na rowery. W budynku zastosowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania zmniejszające koszty utrzymania: panele fotowoltaiczne zapewniające darmową energię do części wspólnych, system odzysku i wykorzystania wody deszczowej (m.in. do WC mieszkań i podlewania zieleni w częściach wspólnych), wentylację części wspólnych z rekuperacją, energooszczędne oświetlenie LED, stacje ładowania samochodów elektrycznych. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA Osiedle położone jest w kameralnej części Ursusa, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - blisko znajduje się trasa S2, stacja PKP Warszawa Gołąbki oraz przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy lub na Lotnisko Chopina zajmuje około 20 minut. W pobliżu mieszkańcy znajdą liczne tereny rekreacyjne: trzy duże parki (Hassów, Czechowski, Achera), ekologiczny park z placem zabaw i siłownią plenerową, a także skatepark „Hasanka”. Okolica oferuje także bogatą infrastrukturę handlową, usługową i edukacyjną - sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. W niedalekiej odległości funkcjonują również: OSiR z pływalnią i halą sportową, popularna pływalnia „Albatros” oraz klub tenisowy Tenes Club. Dystanse do najważniejszych punktów: przystanki autobusowe: 600-950 m stacja kolejowa: 1,5 km park: 1,3 km centrum handlowe: 850 m szkoła podstawowa: 650 m przedszkole: 800 m żłobek: 400 m przychodnia: 1,2 km market: 950 m sklep osiedlowy: 500 m STAN PRAWNY Nowy budynek, świeżo oddany do użytkowania! Mieszkanie objęte 5-letnią rękojmią deweloperską. CENA Cena mieszkania: 695 790 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne): 40 000 zł  Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego. Zapraszamy do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!