Dwa pokoje | Klimatyzacja | Parking | Park

NOWOCZESNY APARTAMENT Z BALKONEM W PRESTIŻOWEJ REZYDENCJI NA SIELCACH System FIBARO | Klimatyzacja | Miejsce w hali garażowej w cenie | Prywatna garderoba | Strefa klubowa dla mieszkańców | 10 minut spacerem do Łazienek Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone w kameralnej inwestycji Rezydencja Iwicka przy ul. Iwickiej na mokotowskich Sielcach. Nieruchomość zlokalizowana jest na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zrealizowanego przez uznanego dewelopera YAREAL. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Jasny salon z klimatyzowaną strefą wypoczynkową, wyjściem na balkon oraz zintegrowanym aneksem kuchennym i jadalnią. * Klimatyzowana sypialnia z dużym łóżkiem oraz wejściem do dedykowanej garderoby, * Elegancka łazienka wyposażona w wygodną kabinę typu walk-in, podgrzewaną podłogę oraz pralkę, * Przestronny przedpokój z pojemną zabudową meblową na wymiar, * Balkon stwarzający przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. STANDARD I UDOGODNIENIA: Nieruchomość została wykończona przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wyposażono ją w inteligentny system sterowania domem FIBARO oraz efektywną klimatyzację. Budynek posiada prestiżowy certyfikat BREEAM, stanowiący gwarancję energooszczędności i wysokich standardów środowiskowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną strefę udogodnień: * Ekskluzywną salę klubową ze strefą TV, aneksem kuchennym oraz kącikiem dla dzieci - idealną na spotkania prywatne lub biznesowe. * Dedykowaną wózkownię oraz rowerownię w klatce schodowej. * Całodobową ochronę, monitoring oraz teren zamknięty z całkowitym wyłączeniem ruchu kołowego (komunikacja odbywa się wyłącznie poziomem garażu podziemnego). LOKALIZACJA: Apartament znajduje się przy ul. Iwickiej na Sielcach - jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa. W odległości zaledwie 10 minut spacerem leżą Łazienki Królewskie, a w bezpośrednim sąsiedztwie Park Sielecki oraz Park Morskie Oko. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Centrum, Wolą oraz biznesową częścią Służewca dzięki bliskości arterii takich jak ul. Czerniakowska, Belwederska i Sobieskiego. Pobliskie linie autobusowe gwarantują sprawny dojazd do stacji metra Politechnika, Racławicka i Pole Mokotowskie. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz najmu: 4 500 PLN / miesiąc. * Czynsz administracyjny: 782 PLN / miesiąc. * Kaucja 6000 PLN * Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. * Energia elektryczna rozliczana według zużycia na podstawie faktur. * Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Serdecznie zapraszam na prezentację!