8-pokojowy bliźniak na wynajem dla firmy

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 208 m2 z 8 pokojami do wynajęcia w Warszawie, w dzielnicy Ursus, na Skoroszach, przy ul. Plutonu AK Torpedy. Czynsz 11 000 zł netto VAT, cztery kondygnacje, dwie łazienki i dwie toalety, garaż, trzy tarasy i balkon, 350 m od stacji Warszawa Ursus. Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Prezentację, negocjacje i umowę najmu prowadzisz ze mną, bez kilku pośredników po drodze. W SKRÓCIE • Typ: dom w zabudowie bliźniaczej (segment) do wynajęcia • Powierzchnia użytkowa: 208 m2 • Rozkład: 7 pokoi, salon z kuchnią, 2 łazienki, 2 toalety • Kondygnacje: 4 (parter, piętro, II piętro, poddasze) • Tarasy: 3, łącznie ok. 52 m2, oraz balkon • Garaż: w bryle budynku, 18,58 m2, z podjazdem • Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, światłowód • Ogrzewanie: gazowe, własny piec • Czynsz: 11 000 zł netto 23% VAT, media osobno • Kaucja: dwa miesięczne czynsze • Umowa: minimum 12 miesięcy • Lokalizacja: Warszawa, Ursus, Skorosze UKŁAD DOMU 208 M2 POD BIURO LUB DLA RODZINY Na każdej z czterech kondygnacji jest łazienka albo toaleta, co przy pracy kilku zespołów albo dużej rodzinie rozwiązuje problem kolejek. Parter: wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, toaleta, salon z kuchnią z oknami do ogrodu i garaż z wejściem z wiatrołapu. Piętro: dwa duże pokoje i toaleta. Pokój od frontu wychodzi na balkon, pokój od ogrodu na taras ze schodami do ogrodu. II piętro: trzy pokoje i łazienka z wanną. Największy pokój ma wyjście na taras. Poddasze: dwa pokoje i łazienka, oba pokoje z wyjściem na zadaszony taras obiegający kondygnację z trzech stron. Pomieszczenia są puste i pomalowane na biało. Niżej leży terakota, wyżej wykładzina obiektowa. Okna PVC, w jednym pokoju klimatyzator, w innym szafa w zabudowie. Dom jest wynajmowany w obecnym stanie, bez mebli. TARASY, BALKON I GARAŻ • Taras na piętrze od ogrodu: ok. 17,5 m2, ze schodami do ogrodu • Taras na II piętrze od ogrodu: ok. 12,6 m2 • Zadaszony taras na poddaszu: ok. 22 m2, pod okapem dachu • Balkon od frontu na piętrze • Garaż 18,58 m2 z bramą segmentową i podjazd na drugi samochód Powierzchnie tarasów według projektu budowlanego. URSUS SKOROSZE I OKOLICE STACJI WARSZAWA URSUS Skorosze to zielona, mieszkaniowa część Ursusa z przewagą domów i niskiej zabudowy, z szybkim wyjazdem na A2, S2 i S8. Odległości pieszo według Map Google: Komunikacja: • 5 min, 350 m: stacja Warszawa Ursus, SKM S1 i Koleje Mazowieckie • ok. 20 min: SKM S1 od drzwi domu do stacji Warszawa Śródmieście • samochodem poza szczytem: 7 min do węzła Konotopa (A2, S2, S8), 13 min do Lotniska Chopina, 18 min Alejami Jerozolimskimi do Ronda Dmowskiego Sklepy i usługi: • 14 min, 1,0 km: Delikatesy Centrum, ul. Dzieci Warszawy • 19 min, 1,4 km: Lidl, ul. Sosnkowskiego, i Biedronka, ul. Skoroszewska • 14 min, 1,0 km: Urząd Dzielnicy Ursus Edukacja i zdrowie: • 3 min, 210 m: centrum medyczne CMP, ul. Plutonu AK Torpedy • 8 min, 600 m: Przedszkole nr 194, ul. Sławka • 10 min, 700 m: Szkoła Podstawowa nr 14, ul. Sosnkowskiego Rekreacja: • 8 min, 600 m: Park Czechowicki • 9 min, 700 m: Park Achera WARUNKI NAJMU • Czynsz: 11 000 zł netto miesięcznie 23% VAT, czyli 13 530 zł brutto • Media: płatne przez najemcę według zużycia • Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów • Okres najmu: minimum 12 miesięcy • Rozliczenie: faktura VAT • Wykluczone: hostele, hotele pracownicze i inne formy zakwaterowania zbiorowego DLA KOGO JEST TEN DOM Dla firmy, która szuka siedziby z własnym wejściem, kilkoma gabinetami, garażem i wyjazdem na A2, S2 i S8 w 7 minut, a do Lotniska Chopina w 13 minut. Dla rodziny, która potrzebuje 7 pokoi, tarasów i garażu w granicach Warszawy, 20 minut koleją od Śródmieścia. NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA Ile kosztuje wynajem domu przy ul. Plutonu AK Torpedy na Ursusie? Czynsz wynosi 11 000 zł netto miesięcznie plus 23% VAT, czyli 13 530 zł brutto. Media są płatne osobno, według zużycia. Jaka jest kaucja i na jak długo jest umowa? Kaucja zwrotna to równowartość…